Spacieuse maison d’habitation avec jardin et garage sise Rue de la Station 16 à 4852 Hombourg.
Proche de toutes les commodités du centre de Hombourg (restaurants, épiceries, pharmacies, école,…), proche de la frontière NL, non loin des trois frontières et de la forêt.
Hall d’entrée spacieux profitant d’une belle hauteur sous toiture, l’ouverture sur l’espace mezzanine de l’étage donne un sentiment de grandeur.
Le hall dessert un wc séparé, un coin vestiaire, la chambre à coucher parentale avec sa salle de bain privative équipée d’un lavabo, d’une douche, d’une baignoire et d’un wc. Cette chambre lumineuse permet l’accès à une petite terrasse extérieure, ainsi qu’au jardin par une porte-fenêtre coulissante. Une double porte en bois vitrée permet l’accès par le hall d’entrée à la lumineuse salle à manger, le spacieux living est accessible par deux marches et profite également d’une belle hauteur sous toiture, la cuisine semi-équipée se trouve à côté de la salle à manger et permet l’accès à la terrasse couverte avec son beau jardin.
Etage : hall de nuit en mezzanine, espace bureau en mezzanine également, 2 grandes chambres à coucher, et un espace qui pourrait accueillir une salle de douche.
Sous-sol : plusieurs caves de rangement, une cave chaufferie avec la chaudière centrale au mazout et a cuve à mazout, une cave buanderie, et une salle de douche avec lavabo et wc, un double garage.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage est central au mazout, il y a du carrelage partout au rez-de-chaussée.
Le bien a besoin d’un grand rafraîchissement mais possède un superbe potentiel, de part ses nombreux vitrages, son bel espace tant en superficie qu’en hauteur, la parcelle est située en hauteur par rapport à la route, le jardin est idéalement aménagé, l’avant de la parcelle permet l’emplacement de plusieurs voitures.
Renseignements complémentaires en nos bureaux infos@citf.be – 087/78.50.78
Rue de la station 16 - 4852 Plombières Hombourg
| Référence | 5933225 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 211 m² |
| Surface du terrain | 1184 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1993 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | chauffage au sol |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 13.69 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16.41 m² |
| Chambre 3 (surface) | 25.43 m² |
| Salle de séjour (surface) | 35.46 m² |
| Salle à manger (surface) | 21.22 m² |
| Cuisine (surface) | 9.91 m² |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 859L |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 867 € |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 540 |
| E total (Kwh/an) | 149487 |
| PEB code unique | 20230303024960 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 03/03/2023 |
| Date du PEB (datetime) | 03/03/2033 |
