Haus - zu verkaufen - 4720 Kelmis - 195.000 €

2 1 135 m² 1 3 PEB : E

Beschreibung

Schönes, renoviertes Charakterhaus in Kelmis, Sandweg 25. Diese Immobilie hat den Vorteil, dass sie sowohl von der Vorder- als auch von der Rückseite des Grundstücks zugänglich ist.

Das Wohnhaus ist von der Vorderseite des Grundstücks zugänglich und verfügt über einen vorderen Garten und einer Terrasse.

Das renovierte Haus ist folgender Weise zusammengestellt :

Geräumige Eingangsdiele, separate Toilette, Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, Küchenbereich mit Zugang zum Keller zum Obergeschoss, Wohnbereich, zwei Schlafzimmer im Obergeschoss (eines mit Einbauschrank) und einen großer Dachboden im zweiten Stock.

Das Haus ist mit einem großen Waschraum mit Zugang für Waschmaschine und den Heizungskessel sowie mit einer großen Werkstatt-/Lagerraum (mit Dachboden) verbunden, durch den auch einen Zugang zum hinteren Garten gewährleistet wird.

Die Garage befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks und ist daher mit einem Auto erreichbar. Die Garage verfügt über ein Untergeschoss/Werkstatt.

Diese Immobilie hat Aufgrund ihrer Lage, ihrer Nebengebäude und ihrer Zugänglichkeit von vorne und hinten ein großes Nutzungspotential. Dank des Vorgartens und des Hintergartens können Sie den ganzen Tag über Sonnenschein genießen.

Die Zentralheizung läuft auf Stadtgas, die Fenster sind mit Holzrahmen und Doppelverglasung ausgestattet, das Bad und die Toilette sind neu, die Immobilie befindet sich in einem einwandfreien Zustand. 

Weitere Informationen erhalten Sie in unseren Büros unter infos@citf.be - 087 / 78.50.78

Adresse

Sandweg 25 - 4720 Kelmis

Dokumente

Allgemein

Referenz 4175278
Kategorie Haus
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Garten Ja
Garage Ja
Terrasse Ja
Parkplatz Ja
Wohnfläche 135 m²
Grundstücksfläche 375 m²
Verfügbarkeit nach notarieller Beurkundung

Gebäude

Garage (Anzahl) 1
Parkplatz (außen) (ja/nein) Ja
Innenstellplatz (Anzahl) 1
Außenstellplatz (Anzahl) 2

Grundausstattung

Zugang für Behinderte (ja/nein) Nein
Heizung (Individuel/Kollektiv) individuell
Doppelverglasung (ja/nein) Ja
Heizung (Typ) Gas (Zentralheizung)
Badezimmer (Typ) Dusche und Badewanne

Verschiedenes

Waschküche (ja/nein) Ja
Speicher (ja/nein) Ja

Allgemeine Zahlen

Toiletten (Anzahl) 2
Duschraum (Anzahl) 1
Schlafzimmer 1 (Fläche (m²)) 9.07 m²
Schlafzimmmer 2 (Fläche (m²)) 13.55 m²
Wohnzimmer (Fläche) 15.68
Küche (Fläche (m²)) 9.21 m²

Outdoor-Ausrüstung

Betrieb (ja/nein) Ja
Anbau (ja/nein) Ja

Sicherheit

Rollladen (ja/nein) Ja

Kataster

Kataster (Abteilung)
Kataster (Nr.)
Kataster (Fläche (ha/a/ca))
Katastereinkommen (€) (Betrag) 381

Anschlüsse

Kanalisation (ja/nein) Ja
Elektrizität (ja/nein) Ja
Kabelfernsehen (ja/nein) Ja
Gas (ja/nein) Ja
Wasser (ja/nein) Ja

Technische Ausstattung

Fensterrahmen (Typ) Holz

In der Nähe

Geschäfte (ja/nein) Ja
Schule (ja/nein) Ja
Öffentliche Verkehrsmittel (ja/nein) Ja
Sportzentrum (ja/nein) Ja

Energiezertifikate

PEB (Klasse) E
Energy consumption (kwh/m²/y) 357
PEB (total energy consumption (Kwh/year)) 35624
PEB (unique code) 20201006017884
Kontakt aufnehmen für dieses Objekt : 4175278

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