Wohnblock - zu verkaufen - 4720 Kelmis - 249.000 €

4 2 255 m² 2 PEB : D

Beschreibung

Investitionsobjekt mit 2 Garagen, gelegen im Zentrum von Kelmis, Route de Liège 153.
PEB - Wohnung 1: D - PEB Nr. 20191002018807 - E spez: 279 kWh / m².Jahr - Gesamt E: 26.207 kWh / Jahr.
PEB - Wohnung 2: D - PEB Nr. 20191002018964 - E spez: 269 kWh / m².Jahr - Gesamt E: 17.753 kWh / Jahr.

Aufteilung der Immobilie:
Untergeschoss: Treppenhaus und separate Stromzähler, verschiedene Kellerräume, zwei Garagen (und Außenstellplätze vor den Garagen).
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Zugang zu einem Saal (75m²) mit angrenzender großer Terrasse.  Ein gemeinschaftliches Treppenhaus führt in die oberen Stockwerke.
1. Stock (Wohnung von 78m²): Flur mit Treppenhaus, Wohnung bestehend aus Eingangsdiele, Wohnzimmer, Küche, Duschbad, separates WC, 2 Schlafzimmer, Balkon.
2. Stock (Wohnung von 60m²): Flur, kleiner Speicher, Wohnung bestehend aus Eingangsdiele, Wohnzimmer, Küche, Duschbad, separates WC, 2 Schlafzimmer.

Diese Immobilie liegt zentral, die Fenster sind aus PVC-Doppelverglasung in den Wohnungen und aus Aluminium im im Saal/Erdgeschoss.  Die Zentralheizung läuft auf Strom (Nachtspeicher), das Dach ist isoliert worden.  Renovierungsbedürftig. 

Weitere Informationen in unseren Büros 087 / 78.50.78 - infos@citf.be

Adresse

Route de Liège 153 - 4720 Kelmis

Dokumente

Allgemein

Referenz 4590129
Kategorie Wohnblock
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Badezimmer 2
Garage Ja
Terrasse Ja
Parkplatz Ja
Wohnfläche 255 m²

Finanzielle Aspekte

Kataster (Abteilung)
Kataster (Nr.)
Kataster (Fläche (ha/a/ca))
Katastereinkommen (€) (Betrag) 2270

Außenbereich

Baujahr (Jahr) 1969
Ausrichtung des Gebäudes ((hinten)) Süd-Ost
Ausrichtung des Gebäudes (vordere Außenwand) Nord-West
Bebaute Fläche (Bebaute Fläche des Hauptgebäudes) 151
Breite der vorderen Außenwand (Breite) 8.51
Terrasse (Anzahl) 1
Terrasse 1 (Ausrichtung) Süd-Ost
Balkon Ja
Garage (Anzahl) 2
Innenstellplatz (Anzahl) 2
Außenstellplatz (Anzahl) 2

Innenraum

Toiletten (Anzahl) 2
Bodenbelag Ja
Wohnzimmer (Fläche) 20
Esszimmer (Fläche) 15
Küche (Fläche) 13.8 m²
Schlafzimmer 1 (Fläche) 14.6 m²
Schlafzimmmer 2 (Fläche) 13.3 m²
Schlafzimmer 3 (Fläche) 11.9 m²
Schlafzimmer 4 (Fläche) 9.7
Badezimmer (Typ) Dusche
Duschraum (Anzahl) 2
Speicher Ja
Keller Ja
Möglichkeit für Freiberufler Ja
() 279
() 7472
PEB (Klasse) D
PEB (total energy consumption (Kwh/year)) 26207
PEB (unique code) 20191002018807
Wasser Ja
Aufzug Nein
Doppelverglasung Ja
Fensterrahmen (Typ) PVC
Heizung (Individuel/Kollektiv) individuell
Heizung (Typ) elektrische Akkus
Elektrizität Ja

Grundstück

Breite - Straßenfront (Breite) 8.51

Umgebung

Umfeld (Typ) Zentrum
Umfeld (Typ) Handel
Geschäfte (Entfernung) 100
Geschäfte Ja
Schule (Entfernung) 350
Schule Ja
Öffentliche Verkehrsmittel (Entfernung) 10
Öffentliche Verkehrsmittel Ja
Sportzentrum (Entfernung) 650
Sportzentrum Ja
Kontakt aufnehmen für dieses Objekt : 4590129

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