Wohnblock - zu verkaufen - 4720 Kelmis - 398.000 €

4 3 200 m² PEB : E

Beschreibung

Mietshaus mit drei schönen Wohnungen in der Thymstrasse 39 / 41 in 4720 Kelmis.

Diese Immobilie befindet sich im Zentrum von Kelmis mit allen Annehmlichkeiten, welche zu Fuß erreichbar sind; Busverbindung nach Deutschland oder ins Landesinnere.

Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:

Eine Wohnung, links im Erdgeschoss, Nr. 39 - 53 m² (vermietet ), bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Einbauküche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche-Waschbecken-WC. Alles befindet sich in sehr gutem Zustand.

Eine Wohnung, rechts im Erdgeschoss, Nr. 41 - 50 m² (vermietet) bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Einbauküche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche-Waschbecken-WC und einem kleinen Hinterhof. Alles befindet sich im perfektem Zustand und ist renoviert.

Eine Wohnung, im ersten Stock, Nr. 41 - 68 m² bestehend aus einer Diele, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Einbauküche, sanitären Anlagen (Dusche-Waschbecken-WC) und einer schönen überdachten Terrasse auf der Rückseite. Alles befindet sich im perfektem Zustand und ist renoviert. Diese Wohnung profitiert von Photovoltaikanlagen.

Die Wohnungen sind mit Infrarot-Heizkörpern der neuesten Generation ausgestattet und verfügen über doppelt verglaste PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden.

Diese Immobilie profitiert auch von einem Keller und einem Dachboden (mit Ausbaumöglichkeit) über die gesamte Fläche der Häuser.

Alle Wohnungen sind derzeit vermietet; Details zum aktuellen Monatseinkommen auf Anfrage im Büro.

Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Büro infos@citf.be - Tel: 087/78.50.78

Adresse

Thimstrasse 39/41 - 4720 Kelmis

Dokumente

Allgemein

Referenz 4840813
Kategorie Wohnblock
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Badezimmer 3
Terrasse Ja
Wohnfläche 200 m²
Grundstücksfläche 154 m²

Name, Kategorie & Lage

Etagen (Anzahl) 1

Grundausstattung

Küche (ja/nein) Ja
Heizung (Individuel/Kollektiv) individuell
Doppelverglasung (ja/nein) Ja
Heizung (Typ) elektrisch
Küche (Typ) vollständig ausgestattet
Badezimmer (Typ) Dusche

Allgemeine Zahlen

Toiletten (Anzahl) 3
Duschraum (Anzahl) 3
Schlafzimmer 1 (Fläche (m²)) 16.6 m²
Schlafzimmmer 2 (Fläche (m²)) 12.7 m²
Schlafzimmer 3 (Fläche (m²)) 11.2 m²
Schlafzimmer 4 (Fläche) 10.5
Terrasse (Anzahl) 1
Wohnzimmer (Fläche) 18.5
Esszimmer (Fläche) 17
Küche (Fläche (m²)) 15.3 m²

Sicherheit

Rollladen (ja/nein) Ja

In der Nähe

Geschäfte (Entfernung) 10
Schule (Entfernung) 250
Öffentliche Verkehrsmittel (Entfernung) 50
Sportzentrum (Entfernung) 500
Geschäfte (ja/nein) Ja
Schule (ja/nein) Ja
Öffentliche Verkehrsmittel (ja/nein) Ja
Sportzentrum (ja/nein) Ja

Art der Ausrüstung und Bewertung

Bodenbelag (ja/nein) Ja
Bodenbelag (Typ) Laminat

Gebäude

Renovierung (Jahr) 2017

Kataster

Kataster (Abteilung)
Kataster (Nr.)
Kataster (Fläche (ha/a/ca))
Katastereinkommen (€) (Betrag) 1219.86

Anschlüsse

Kanalisation (ja/nein) Ja
Elektrizität (ja/nein) Ja
Telefonkabel (ja/nein) Ja
Wasser (ja/nein) Ja

Technische Ausstattung

Fensterrahmen (Typ) PVC
Solarzelle (ja/nein) Ja

Hauptmerkmale

Terrasse 1 (Fläche) 18

Verschiedenes

Speicher (Typ) Ausbaummöglichkeit
Speicher (ja/nein) Ja
Keller (ja/nein) Ja

Geländeangaben

Ausrichtung des Gebäudes (vordere Außenwand) Nord-Ost

Energiezertifikate

PEB (Klasse) E
Energy consumption (kwh/m²/y) 375
PEB (total energy consumption (Kwh/year)) 35544
PEB (unique code) 20160128000344
PEB (datetime) 28.01.26
Kontakt aufnehmen für dieses Objekt : 4840813

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