Beschreibung
Schönes Reihenhaus mit Garten und Parkplatz, gelegen an der Lütticherstraße 336A in 4720 Kelmis.
Nahe vom Zentrum von Kelmis und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, sowie der deutschen Grenze, 10 Minuten von Aachen und 30 Minuten von Lüttich entfernt.
Zusammensetzung der Immobilie:
Erdgeschoss mit einer schönen Deckenhöhe: Eingangsdiele mit Garderobenbereich und Stromzähler, separates WC, geräumiges und helles Wohnzimmer mit halboffener Einbauküche, Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Stauraum hinter der Küche, die Treppe zu den Etagen ist aus Beton.
1. Stock: Nachtdiele, 3 Schlafzimmer, wovon das Elternschlafzimmer über einen Balkon verfügt. Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette.
2. Stock: Nachtdiele, 1 großes Schlafzimmer mit Dachschrägen, 2 Dachböden, wovon einer den zentralen Gaskessel beherbergt.
Die Vorderseite der Immobilie, mit ihrer Terrasse sowie ihrem privaten Garten, profitiert von einer schönen Sonneneinstrahlung.
Es gibt auch die Möglichkeit, 2-3 Autos auf dem Parkplatz zu parken.
Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Gasinstallation, die an einen unterirdischen Tank angeschlossen ist, entspricht der Umweltgenehmigung, alle Böden sind gefliest, die Immobilie wird derzeit als Hauptwohnsitz vermietet.
Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Büro, sowie über infos@citf.be - 087/78.50.78
Adresse
Rue de Liège 336 - 4720 Kelmis
Dokumente
Allgemein
| Referenz |
5398215 |
| Kategorie |
Haus |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Garten |
Ja |
| Terrasse |
Ja |
| Parkplatz |
Ja |
| Wohnfläche |
130 m² |
| Grundstücksfläche |
240 m² |
Grundausstattung
| Küche (ja/nein) |
Ja |
| Doppelverglasung (ja/nein) |
Ja |
| Heizung (Typ) |
Gas |
| Küche (Typ) |
vollständig ausgestattet |
| Badezimmer (Typ) |
Badewanne |
Verschiedenes
| Waschküche (ja/nein) |
Ja |
| Speicher (ja/nein) |
Ja |
Allgemeine Zahlen
| Toiletten (Anzahl) |
2 |
| Duschraum (Anzahl) |
1 |
| Schlafzimmer 1 (Fläche (m²)) |
16.6 m² |
| Schlafzimmmer 2 (Fläche (m²)) |
16.3 m² |
| Schlafzimmer 3 (Fläche (m²)) |
8 m² |
| Schlafzimmer 4 (Fläche) |
25.1 |
| Wohnzimmer (Fläche) |
24.6 |
| Esszimmer (Fläche) |
9.9 |
| Küche (Fläche (m²)) |
7.2 m² |
In der Nähe
| Geschäfte (Entfernung) |
600 |
| Schule (Entfernung) |
1200 |
| Öffentliche Verkehrsmittel (Entfernung) |
290 |
| Sportzentrum (Entfernung) |
1600 |
| Geschäfte (ja/nein) |
Ja |
| Schule (ja/nein) |
Ja |
| Öffentliche Verkehrsmittel (ja/nein) |
Ja |
| Sportzentrum (ja/nein) |
Ja |
| Autobahn (ja/nein) |
Ja |
| Bahnhof (ja/nein) |
Ja |
| Bahnhof (Entfernung) |
6700 |
Kataster
| Kataster (Abteilung) |
|
| Kataster (Nr.) |
|
| Kataster (Fläche (ha/a/ca)) |
|
| Katastereinkommen (€) (Betrag) |
950 € |
Technische Ausstattung
Geländeangaben
| Umfeld (Typ) |
Zentrum |
| Umfeld (Typ) |
Wohngebiet |
Gebäude
| Außenstellplatz (Anzahl) |
3 |
Outdoor-Ausrüstung
Energiezertifikate
| PEB (Klasse) |
B |
| Energy consumption (kwh/m²/y) |
121 |
| PEB (total energy consumption (Kwh/year)) |
20282 |
| PEB (unique code) |
20230530031057 |
| PEB (datetime) |
30.05.33 |
|
30.05.23 |
