Beschreibung
Renovierungsbedürftiges Reiheneckhaus mit Garten in einer ruhigen Straße in Kelmis, Kahnweg 20, auf einem 275 m² großen Grundstück.
Zusammensetzung des Objekts:
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Holztreppe, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer in einem Veranda-Bereich, der Zugang zur Terrasse und ihrem Garten bietet, Küche, separates WC mit Waschbecken.
1. Stock: Nachtdiele, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC.
Der Dachboden bietet genügend Stauraum.
Der Keller, ist mit einem zentralen Ölkessel und einem Öltank ausgestattet.
Die Terrasse liegt im Südosten, der Garten wurde schön angerichtet und ist sowohl von der Seite der Immobilie als auch von der Rückseite zugänglich, das Gartenhaus ist geräumig.
Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und Rollläden, die Heizung ist eine Ölzentralheizung (Tank +-1250 Liter), das Dach ist ca. 30 Jahre alt und die Ziegelverkleidung an der Fassade wurde erst vor einigen Jahren erneuert.
Weitere Informationen in unserem Büro - infos@citf.be - 087/78.50.78
Adresse
Kahnweg 20 - 4720 Kelmis
Dokumente
Allgemein
| Referenz |
5414081 |
| Kategorie |
Haus |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Garten |
Ja |
| Terrasse |
Ja |
| Wohnfläche |
113 m² |
| Grundstücksfläche |
275 m² |
Gebäude
Name, Kategorie & Lage
Geländeangaben
| Ausrichtung des Gebäudes ((hinten)) |
Süd-Ost |
| Umfeld (Typ) |
ruhig |
| Umfeld (Typ) |
Zentrum |
| Ausrichtung des Gebäudes (vordere Außenwand) |
Nord-West |
Grundausstattung
| Küche (ja/nein) |
Ja |
| Heizung (Individuel/Kollektiv) |
individuell |
| Doppelverglasung (ja/nein) |
Ja |
| Heizung (Typ) |
Öl (Zentralheizung) |
| Badezimmer (Typ) |
Dusche |
Allgemeine Zahlen
| Toiletten (Anzahl) |
2 |
| Duschraum (Anzahl) |
1 |
| Schlafzimmer 1 (Fläche (m²)) |
13.92 m² |
| Schlafzimmmer 2 (Fläche (m²)) |
13.87 m² |
| Schlafzimmer 3 (Fläche (m²)) |
12.28 m² |
| Terrasse (Anzahl) |
1 |
| Wohnzimmer (Fläche) |
12.41 |
| Esszimmer (Fläche) |
12.28 |
| Küche (Fläche (m²)) |
7.39 m² |
Sicherheit
In der Nähe
| Geschäfte (Entfernung) |
400 |
| Schule (Entfernung) |
400 |
| Öffentliche Verkehrsmittel (Entfernung) |
250 |
| Sportzentrum (Entfernung) |
250 |
| Geschäfte (ja/nein) |
Ja |
| Schule (ja/nein) |
Ja |
| Öffentliche Verkehrsmittel (ja/nein) |
Ja |
| Sportzentrum (ja/nein) |
Ja |
| Autobahn (ja/nein) |
Ja |
| Autobahn (Entfernung) |
8000 |
| Bahnhof (ja/nein) |
Ja |
| Bahnhof (Entfernung) |
3500 |
Kataster
| Kataster (Abteilung) |
|
| Kataster (Nr.) |
|
| Kataster (Fläche (ha/a/ca)) |
|
| Katastereinkommen (€) (Betrag) |
659 € |
Anschlüsse
| Elektrizität (ja/nein) |
Ja |
| Wasser (ja/nein) |
Ja |
Technische Ausstattung
Zertifikate
| Öltank (Kapazität) |
1250 |
| Elektrizitätszertifikat (ja/nein) |
ja, nicht konform |
| Elektrizitätszertifikat (Datum) |
|
Verschiedenes
| Speicher (ja/nein) |
Ja |
| Keller (ja/nein) |
Ja |
Energiezertifikate
| PEB (Klasse) |
E |
| Energy consumption (kwh/m²/y) |
382 |
| PEB (total energy consumption (Kwh/year)) |
48413 |
| PEB (unique code) |
20230314017822 |
| PEB (datetime) |
14.03.2033 |
|
14.03.2023 |
