Beschreibung
Geräumiges Einfamilienhaus in der Comouthstraße 5 in 4720 Kelmis mit Garten und Garage, nahe dem Zentrum von Kelmis mit all seinen Annehmlichkeiten und nur einen Steinwurf von der deutschen Grenze und den Niederlanden entfernt.
Auf einem Grundstück von 257 m² steht dieses Haus mit einer Wohnfläche von 177,58 m² und besteht aus :
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Treppe zum Obergeschoss, separates WC, Wohnzimmer mit Ofenanschluss (Pellets oder andere), Wohnzimmer, Einbauküche mit Zugang zur Terrasse und ihrem Garten. Die Garage und die Werkstatt sind über den Garten zugänglich.
1. Stock: Geräumiger Flur mit Treppe zum zweiten Stock, drei große Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss.
2. Stock: 3 große Dachböden 63,67 m², die aufgrund der tollen Dachhöhe leicht umgebaut werden können.
Die Fenster sind vorne aus Holz mit Doppelverglasung und hinten aus PVC mit Doppelverglasung, die Heizungen sind elektrisch (infrarot) und es besteht die Möglichkeit, einen Ofen im Wohnzimmer zu installieren.
Der Garten ist geräumig, die Sonne scheint von Nordosten, das Haus muss aufgefrischt werden, hat aber einen sehr schönen Wohnraum.
Weitere Informationen in unserem Büro infos@citf.be - 087/78.50.78
Adresse
Comouthstraße 5 - 4720 Kelmis
Dokumente
Allgemein
| Referenz |
5472996 |
| Kategorie |
Haus |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Garten |
Ja |
| Garage |
Ja |
| Terrasse |
Ja |
| Wohnfläche |
177,58 m² |
| Grundstücksfläche |
257 m² |
Gebäude
Grundausstattung
| Küche (ja/nein) |
Ja |
| Doppelverglasung (ja/nein) |
Ja |
| Heizung (Typ) |
elektrisch |
| Küche (Typ) |
vollständig ausgestattet |
| Badezimmer (Typ) |
Dusche |
Allgemeine Zahlen
| Toiletten (Anzahl) |
2 |
| Duschraum (Anzahl) |
1 |
| Schlafzimmer 1 (Fläche (m²)) |
18.42 m² |
| Schlafzimmmer 2 (Fläche (m²)) |
17.78 m² |
| Schlafzimmer 3 (Fläche (m²)) |
11.13 m² |
| Schlafzimmer 4 (Fläche) |
17.35 |
| Terrasse (Anzahl) |
1 |
| Wohnzimmer (Fläche) |
16.73 |
| Esszimmer (Fläche) |
18.34 |
| Küche (Fläche (m²)) |
9.63 m² |
| Terrasse 1 (Ausrichtung) |
Nord-Ost |
Verschiedenes
| Büro (ja/nein) |
Ja |
| Speicher (ja/nein) |
Ja |
In der Nähe
| Geschäfte (Entfernung) |
700 |
| Schule (Entfernung) |
550 |
| Öffentliche Verkehrsmittel (Entfernung) |
170 |
| Sportzentrum (Entfernung) |
400 |
| Geschäfte (ja/nein) |
Ja |
| Schule (ja/nein) |
Ja |
| Öffentliche Verkehrsmittel (ja/nein) |
Ja |
| Sportzentrum (ja/nein) |
Ja |
| Autobahn (ja/nein) |
Ja |
| Bahnhof (ja/nein) |
Ja |
| Bahnhof (Entfernung) |
8500 |
Kataster
| Kataster (Abteilung) |
|
| Kataster (Nr.) |
|
| Katastereinkommen (€) (Betrag) |
661 € |
Technische Ausstattung
Geländeangaben
Energiezertifikate
| PEB (Klasse) |
G |
| Energy consumption (kwh/m²/y) |
571 |
| PEB (total energy consumption (Kwh/year)) |
111001 |
| PEB (unique code) |
20230728009876 |
| PEB (datetime) |
28.07.33 |
|
28.07.23 |
