Haus - zu verkaufen - 4720 Kelmis - 235.000 €

3 1 177,58 m² 1 PEB : G

Beschreibung

Geräumiges Einfamilienhaus in der Comouthstraße 5 in 4720 Kelmis mit Garten und Garage, nahe dem Zentrum von Kelmis mit all seinen Annehmlichkeiten und nur einen Steinwurf von der deutschen Grenze und den Niederlanden entfernt.

Auf einem Grundstück von 257 m² steht dieses Haus mit einer Wohnfläche von 177,58 m² und besteht aus :

Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Treppe zum Obergeschoss, separates WC, Wohnzimmer mit Ofenanschluss (Pellets oder andere), Wohnzimmer, Einbauküche mit Zugang zur Terrasse und ihrem Garten. Die Garage und die Werkstatt sind über den Garten zugänglich.

1. Stock: Geräumiger Flur mit Treppe zum zweiten Stock, drei große Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss.

2. Stock: 3 große Dachböden 63,67 m², die aufgrund der tollen Dachhöhe leicht umgebaut werden können.

Die Fenster sind vorne aus Holz mit Doppelverglasung und hinten aus PVC mit Doppelverglasung, die Heizungen sind elektrisch (infrarot) und es besteht die Möglichkeit, einen Ofen im Wohnzimmer zu installieren.

Der Garten ist geräumig, die Sonne scheint von Nordosten, das Haus muss aufgefrischt werden, hat aber einen sehr schönen Wohnraum.

Weitere Informationen in unserem Büro infos@citf.be - 087/78.50.78

Adresse

Comouthstraße 5 - 4720 Kelmis

Dokumente

Allgemein

Referenz 5472996
Kategorie Haus
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Garten Ja
Garage Ja
Terrasse Ja
Wohnfläche 177,58 m²
Grundstücksfläche 257 m²

Gebäude

Garage (Anzahl) 1

Grundausstattung

Küche (ja/nein) Ja
Doppelverglasung (ja/nein) Ja
Heizung (Typ) elektrisch
Küche (Typ) vollständig ausgestattet
Badezimmer (Typ) Dusche

Allgemeine Zahlen

Toiletten (Anzahl) 2
Duschraum (Anzahl) 1
Schlafzimmer 1 (Fläche (m²)) 18.42 m²
Schlafzimmmer 2 (Fläche (m²)) 17.78 m²
Schlafzimmer 3 (Fläche (m²)) 11.13 m²
Schlafzimmer 4 (Fläche) 17.35
Terrasse (Anzahl) 1
Wohnzimmer (Fläche) 16.73
Esszimmer (Fläche) 18.34
Küche (Fläche (m²)) 9.63 m²
Terrasse 1 (Ausrichtung) Nord-Ost

Verschiedenes

Büro (ja/nein) Ja
Speicher (ja/nein) Ja

In der Nähe

Geschäfte (Entfernung) 700
Schule (Entfernung) 550
Öffentliche Verkehrsmittel (Entfernung) 170
Sportzentrum (Entfernung) 400
Geschäfte (ja/nein) Ja
Schule (ja/nein) Ja
Öffentliche Verkehrsmittel (ja/nein) Ja
Sportzentrum (ja/nein) Ja
Autobahn (ja/nein) Ja
Bahnhof (ja/nein) Ja
Bahnhof (Entfernung) 8500

Kataster

Kataster (Abteilung)
Kataster (Nr.)
Katastereinkommen (€) (Betrag) 661 €

Technische Ausstattung

Fensterrahmen (Typ) Holz

Geländeangaben

Umfeld (Typ) Zentrum

Energiezertifikate

PEB (Klasse) G
Energy consumption (kwh/m²/y) 571
PEB (total energy consumption (Kwh/year)) 111001
PEB (unique code) 20230728009876
PEB (datetime) 28.07.2033
28.07.2023
Kontakt aufnehmen für dieses Objekt : 5472996

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