Haus - zu verkaufen - 4720 Kelmis - 139.000 €

2 1 61,5 m² PEB : D

Beschreibung

!!NEUER PREIS!! Schönes Reihenhaus im Zentrum des Dorfes Kelmis, Rue du Patronage 16.

In der Nähe aller Annehmlichkeiten und nicht weit von der deutschen und niederländischen Grenze entfernt.

PEB : D - PEB No. 20240404006007 - E spec : 332 kWh/m².Jahr - E totale : 41266 41266 kWh/Jahr

Zusammensetzung der Immobilie : 

Erdgeschoss: Eingangshalle mit Holztreppe, welche zum Obergeschoss führt, geräumiges Wohnzimmer, Abstellraum, Einbauküche, separates WC, Waschküche, Heizraum mit zentralem Ölkessel (2010) und Zugang zu einem schönen, kleinen, gut angelegten Garten.

1. OG: Ein Ankleidezimmer, das sich zwischen dem Schlafzimmer und dem großen Badezimmer befindet, daß mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einer Toilette und Anschluss für die  Waschmaschine ausgestattet ist. Die Holztreppe zur zweiten Etage befindet sich versteckt hinter einer Tür im Badezimmer.

Die zweite Etage wird derzeit als Dachboden genutzt, könnte aber in ein oder zwei Schlafzimmer umgebaut werden.

Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und Rollläden ausgestattet, die Heizung ist eine Ölzentralheizung. Die Lage ist ideal, in der Nähe von zahlreichen Parkplätzen.

Weitere Informationen in unserem Büro 087/78.50.78 - infos@citf.be

Adresse

Rue du Patronage 16 - 4720 Kelmis

Dokumente

Allgemein

Referenz 6053147
Kategorie Haus
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Garten Ja
Wohnfläche 61,5 m²
Grundstücksfläche 120 m²
Verfügbarkeit nach notarieller Beurkundung

Name, Kategorie & Lage

Etagen (Anzahl) 2

Grundausstattung

Küche (ja/nein) Ja
Doppelverglasung (ja/nein) Ja
Heizung (Typ) Öl (Zentralheizung)
Küche (Typ) vollständig ausgestattet
Badezimmer (Typ) Badewanne

Verschiedenes

Waschküche (ja/nein) Ja
Veranda (ja/nein) Ja
Speicher (ja/nein) Ja

Allgemeine Zahlen

Toiletten (Anzahl) 2
Duschraum (Anzahl) 1
Schlafzimmer 1 (Fläche (m²)) 17.66 m²
Schlafzimmmer 2 (Fläche (m²)) 12.07 m²
Wohnzimmer (Fläche) 23.75
Küche (Fläche (m²)) 17.91 m²

Sicherheit

Rollladen (ja/nein) Ja

In der Nähe

Geschäfte (Entfernung) 20
Schule (Entfernung) 150
Öffentliche Verkehrsmittel (Entfernung) 10
Sportzentrum (Entfernung) 150
Geschäfte (ja/nein) Ja
Schule (ja/nein) Ja
Öffentliche Verkehrsmittel (ja/nein) Ja
Sportzentrum (ja/nein) Ja
Autobahn (ja/nein) Ja
Bahnhof (ja/nein) Ja

Kataster

Kataster (Abteilung)
Kataster (Nr.)
Kataster (Fläche (ha/a/ca))
Katastereinkommen (€) (Betrag) 257 €

Anschlüsse

Elektrizität (ja/nein) Ja
Wasser (ja/nein) Ja

Technische Ausstattung

Fensterrahmen (Typ) PVC

Lasten und Erträge

Bewohnt (ja/nein) Ja
Bewohnt (Details)
Mietpreis (min) (Betrag) 600 €

Energiezertifikate

PEB (Klasse) D
Energy consumption (kwh/m²/y) 332
PEB (total energy consumption (Kwh/year)) 41266
PEB (unique code) 20240404006007
PEB (datetime) 04.04.2034
04.04.2024
Kontakt aufnehmen für dieses Objekt : 6053147

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