Beschreibung
!!NEUER PREIS!! Komplett renoviertes Reihenhaus in der Rue Bruche Nr. 1 in 4720 Kelmis mit einem schönen Hof und einer Wohnfläche von 116 m².
In der Nähe des Dorfzentrums von Kelmis mit allen Annehmlichkeiten, nur wenige Meter von der deutschen Grenze und nicht weit von der niederländischen Grenze entfernt.
Zusammensetzung der Immobilie :
Erdgeschoss (51 m²) : helles Wohnzimmer, Küchenbereich mit Zugang zum Hof, Essbereich, separates WC, Treppe zum Untergeschoss und zum Obergeschoss.
1. Stock (50m²): Nachtdiele mit Holztreppe zum 2. Stock, zwei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken mit Spiegel, begehbarer Dusche und WC.
2. Stock (17m²): kleiner Flur, schönes Mansardenschlafzimmer mit kleinen Dachbodennischen.
Untergeschoss: Keller mit Waschmaschinenanschluss und elektrischem Boiler für Warmwasser.
Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Elektroinstallation entspricht den Vorschriften, die Böden im Erdgeschoss sind mit schönen beigen Fliesen belegt, die Böden in den Obergeschossen sind mit Laminat ausgelegt, mit Ausnahme des Badezimmers, das komplett gefliest ist, das Heizsystem ist elektrisch, alle Wände sind weiß gestrichen.
Diese Immobilie ist bereit zum Einzug!
Ideal für eine kleine Familie und/oder als Investition!
Weitere Informationen in unserem Büro infos@citf.be - 087/78.50.78
Adresse
Rue Bruche 1 - 4720 Kelmis
Dokumente
Allgemein
| Referenz |
6138372 |
| Kategorie |
Haus |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Terrasse |
Ja |
| Wohnfläche |
116 m² |
| Verfügbarkeit |
nach notarieller Beurkundung |
Name, Kategorie & Lage
Geländeangaben
| Ausrichtung des Gebäudes ((hinten)) |
Westen |
| Umfeld (Typ) |
Zentrum |
| Ausrichtung des Gebäudes (vordere Außenwand) |
Osten |
Grundausstattung
| Küche (ja/nein) |
Ja |
| Heizung (Individuel/Kollektiv) |
individuell |
| Doppelverglasung (ja/nein) |
Ja |
| Küche (Typ) |
nicht ausgestattet |
| Badezimmer (Typ) |
Dusche und Badewanne |
Allgemeine Zahlen
| Toiletten (Anzahl) |
2 |
| Schlafzimmer 1 (Fläche (m²)) |
17 m² |
| Schlafzimmmer 2 (Fläche (m²)) |
14 m² |
| Schlafzimmer 3 (Fläche (m²)) |
14 m² |
| Breite der vorderen Außenwand (Breite) |
5.5 |
| Terrasse (Anzahl) |
1 |
| Wohnzimmer (Fläche) |
27.78 |
| Küche (Fläche (m²)) |
23 m² |
In der Nähe
| Geschäfte (Entfernung) |
100 |
| Schule (Entfernung) |
500 |
| Öffentliche Verkehrsmittel (Entfernung) |
10 |
| Sportzentrum (Entfernung) |
850 |
| Geschäfte (ja/nein) |
Ja |
| Schule (ja/nein) |
Ja |
| Öffentliche Verkehrsmittel (ja/nein) |
Ja |
| Sportzentrum (ja/nein) |
Ja |
| Autobahn (ja/nein) |
Ja |
| Autobahn (Entfernung) |
2500 |
| Bahnhof (ja/nein) |
Ja |
| Bahnhof (Entfernung) |
1500 |
Art der Ausrüstung und Bewertung
| Bodenbelag (ja/nein) |
Ja |
| Bodenbelag (Typ) |
Kacheln |
| Hintere Außenwand (Typ) |
Putz |
| Zustand der Fensterrahmen (Schätzung) |
5 |
| Zustand der Sanitärenanlage (Schätzung) |
5 |
Gebäude
Anschlüsse
| Elektrizität (ja/nein) |
Ja |
| Wasser (ja/nein) |
Ja |
Technische Ausstattung
Verschiedenes
| Speicher (ja/nein) |
Ja |
| Keller (ja/nein) |
Ja |
Energiezertifikate
| PEB (Klasse) |
D |
| Energy consumption (kwh/m²/y) |
292 |
| PEB (total energy consumption (Kwh/year)) |
42363 |
| PEB (unique code) |
20231226007706 |
| PEB (datetime) |
26.12.2033 |
|
26.12.2023 |
Outdoor-Ausrüstung
