Haus - zu verkaufen - 4720 Kelmis - 215.000 €

Haus - zu kaufen - 4720 Kelmis
3 1 100 m² 1 1 PEB : G

Beschreibung

Schönes, halb freistehendes Haus mit großer Terrasse in La Calamine (Rue de la Carrière 49).

Ruhige Lage in einer Gasse, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, nahe dem Wald und Wanderwegen, sowie der Grenze zu Deutschland und den Niederlanden. Große Terrasse mit herrlichem Blick auf die umliegenden Wiesen.

Zusammensetzung der Immobilie:

Erdgeschoss: Heller Eingangsbereich mit Garderobe, geräumiges Wohnzimmer mit schöner Holztreppe zum Obergeschoss, Zugang zur großen Terrasse, voll ausgestattete Küche.

Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, renoviertes Badezimmer mit WC, Waschtisch und italienischer Dusche. Das Badezimmer bietet zudem Zugang zu einem Flachdach, auf dem eine zusätzliche Terrasse eingerichtet werden kann.

Keller: Vorraum mit Treppe, Abstellraum, großer Keller/Werkstatt für Hobby und Handwerk, Garage mit beleuchtetem Graben und elektrischem Tor.

Ausstattung:
Das Haus wurde vor etwa 10 Jahren renoviert. Die Fassade wurde isoliert und vor einigen Jahren verputzt. Alle Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung.

Die Immobilie ist mit Infrarotheizung ausgestattet. Die Böden sind mit Vinyl und Laminat ausgelegt. Das Badezimmer wurde in den letzten Jahren erneuert. Die Terrasse ist groß und bietet einen schönen Ausblick auf die umliegenden Wiesen. Sie befindet sich über der Garage, die über die linke Seite des Hauses zugänglich ist (durch einen Wegerecht).

Weitere Informationen: infos@citf.be - 087/78.50.78

Adresse

Steinkaulstraße 49 - 4720 Kelmis

Dokumente

Allgemein

Referenz 6544919
Kategorie Haus
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Garage Ja
Terrasse Ja
Wohnfläche 100 m²
Grundstücksfläche 120 m²
Verfügbarkeit sofort

Name, Kategorie & Lage

Etagen (Anzahl) 1

Gebäude

Garage (Anzahl) 1
Parkplatz (innen) (ja/nein) Ja
Innenstellplatz (Anzahl) 1

Geländeangaben

Ausrichtung des Gebäudes ((hinten)) Westen
Umfeld (Typ) ruhig
Umfeld (Typ) ländliches Gebiet
Ausrichtung des Gebäudes (vordere Außenwand) Osten

Allgemeine Zahlen

Breite - Straßenfront (Breite) 8
Bebaute Fläche (Bebaute Fläche des Hauptgebäudes) 90
Toiletten (Anzahl) 1
Duschraum (Anzahl) 1
Schlafzimmer 1 (Fläche (m²)) 12.21 m²
Schlafzimmmer 2 (Fläche (m²)) 12.18 m²
Schlafzimmer 3 (Fläche (m²)) 9.98 m²
Breite der vorderen Außenwand (Breite) 8
Terrasse (Anzahl) 1
Wohnzimmer (Fläche) 17.39
Esszimmer (Fläche) 14.63
Küche (Fläche (m²)) 16.92 m²
Terrasse 1 (Ausrichtung) Westen

Grundausstattung

Küche (ja/nein) Ja
Heizung (Individuel/Kollektiv) individuell
Doppelverglasung (ja/nein) Ja
Heizung (Typ) elektrisch
Küche (Typ) vollständig ausgestattet
Badezimmer (Typ) Dusche

In der Nähe

Geschäfte (Entfernung) 850
Schule (Entfernung) 850
Öffentliche Verkehrsmittel (Entfernung) 50
Sportzentrum (Entfernung) 450
Geschäfte (ja/nein) Ja
Schule (ja/nein) Ja
Öffentliche Verkehrsmittel (ja/nein) Ja
Sportzentrum (ja/nein) Ja

Kataster

Kataster (Abteilung)
Kataster (Nr.)
Kataster (Fläche (ha/a/ca))
Katastereinkommen (€) (Betrag) 723 €

Juristischer Bereich

Wegerecht (ja/nein) Ja

Anschlüsse

Elektrizität (ja/nein) Ja
Kabelfernsehen (ja/nein) Ja
Telefonkabel (ja/nein) Ja
Wasser (ja/nein) Ja

Technische Ausstattung

Fensterrahmen (Typ) PVC

Hauptmerkmale

Terrasse 1 (Fläche) 18

Verschiedenes

Keller (ja/nein) Ja

Energiezertifikate

PEB (Klasse) G
Energy consumption (kwh/m²/y) 706
PEB (total energy consumption (Kwh/year)) 103120
PEB (unique code) 20250127009962
PEB (datetime) 27.01.2035
27.01.2025
Kontakt aufnehmen für dieses Objekt : 6544919

* Pflichtfelder

Ähnliche Immobilien

Cookie-Einstellungen

Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns wichtig. Aus diesem Grund beschreiben wir im Folgenden die verschiedenen Dienste und Funktionen der Website, die Cookies verwenden, und lassen Sie entscheiden, welche Cookies Sie zulassen oder ablehnen möchten.

Bitte beachten Sie jedoch, dass das Blockieren bestimmter Arten von Cookies Ihr Surferlebnis auf unserer Website sowie die verfügbaren Funktionen beeinträchtigen kann.

Wir verwenden obligatorische funktionale Cookies, um das ordnungsgemäße Funktionieren der Website zu gewährleisten. Sie sind beispielsweise notwendig, um das Ergebnis einer Suche zu finden oder die Sprachauswahl zu speichern.

Einige Funktionen wie die Anzeige von Videos oder Karten werden über externe Komponenten bereitgestellt, die von Partnern wie YouTube oder Google entwickelt wurden. Bestimmte Komponenten verwenden Cookies, die es diesen Dritten wahrscheinlich ermöglichen, das Verhalten von Internetnutzern zu verfolgen, um beispielsweise gezielte Werbung durchzuführen. Die Aktivierung dieser Funktionen und der damit verbundenen Cookies unterliegt daher Ihrer Zustimmung.