Wohnblock - zu verkaufen - 4720 La Calamine - 650.000 €

6 6 245 m² PEB : D

Beschreibung

Ideales Investitionsobjekt - Mehrfamilienhaus im Zentrum von Kelmis, Moresneter Str. 2 / Patronagestr. 1

Das Gebäude befindet sich im Zentrum von Kelmis neben Bushaltestellen und allen Annehmlichkeiten.

Das Gebäude besteht aus 6 Wohneinheiten (2 Wohnungen pro Etage)
Der Eingang zu den Wohnungen befindet sich auf der Seite der Patronagestr. 1

Alle Wohnungen (bis auf eine Wohnung im Erdgeschoss) sind derzeit vermietet. Mieteinnahmen von ca. 2.700€ / monatlich.
Die Wohnungen wurden neu saniert und verfügen alle über einen kleinen Eingang, ein separates WC (außer im Erdgeschoss), ein Wohnzimmer mit offener Einbauküche, ein neues Duschbad mit Waschbecken, ebenerdiger Dusche, etc sowie ein Schlafzimmer. Elektroheizung (nagelneu) ist für jede Wohnung individuell.

Strom wurde saniert. Alle Strom-, Wasser- und Gaszähler sind getrennt.

Das Gebäude hat einen großen Gemeinschaftskeller und die Heizung läuft zentral auf Gas.

Weitere Informationen in unseren Büros 087 / 78.50.78 und / oder per E-Mail infos@citf.be

Adresse

Rue de Moresnet 2 - 4720 La Calamine

Dokumente

Allgemein

Referenz 4403272
Kategorie Wohnblock
Anzahl Zimmer 6
Anzahl Badezimmer 6
Garage Nein
Terrasse Ja
Parkplatz Nein
Wohnfläche 245 m²

Finanzielle Aspekte

Kataster (Abteilung) A
Kataster (Nr.) 267e
Kataster (Fläche (ha/a/ca)) 171
Katastereinkommen (€) (Betrag) 1509
Bewohnt Ja

Außenbereich

Etagen (Anzahl) 2
Terrasse (Anzahl) 1

Innenraum

Toiletten (Anzahl) 6
Gebrauch des Gebäudes (Typ) Investitionsimmobilie gemischt
Küche Ja
Küche (Typ) vollständig ausgestattet
Badezimmer (Typ) Dusche
Duschraum (Anzahl) 6
Keller Ja
() 266
PEB (Klasse) D
PEB (total energy consumption (Kwh/year)) 15120
PEB (unique code) 20210303010788
Wasser Ja
Gas Ja
Freisprechanlage Ja
Aufzug Nein
Doppelverglasung Ja
Fensterrahmen (Typ) PVC
Heizung (Individuel/Kollektiv) individuell
Heizung (Typ) Gas
Kanalisation Ja
Elektrizität Ja

Umgebung

Umfeld (Typ) Zentrum
Geschäfte Ja
Schule Ja
Öffentliche Verkehrsmittel Ja
Sportzentrum Ja
Kontakt aufnehmen für dieses Objekt : 4403272

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