Wohnblock - zu verkaufen - 4720 La Calamine - 540.000 €

6 6 245 m² PEB : D

Beschreibung

Ideales Investitionsobjekt - Mehrfamilienhaus im Zentrum von Kelmis, Moresneter Str. 2 / Patronagestr. 1

Das Gebäude befindet sich im Zentrum von Kelmis neben Bushaltestellen und allen Annehmlichkeiten.

Das Gebäude besteht aus 6 Wohneinheiten (2 Wohnungen pro Etage)
Der Eingang zu den Wohnungen befindet sich auf der Seite der Patronagestr. 1

Alle Wohnungen (bis auf eine Wohnung im Erdgeschoss) sind derzeit vermietet. Mieteinnahmen von ca. 2.700€ / monatlich.
Die Wohnungen wurden neu saniert und verfügen alle über einen kleinen Eingang, ein separates WC (außer im Erdgeschoss), ein Wohnzimmer mit offener Einbauküche, ein neues Duschbad mit Waschbecken, ebenerdiger Dusche, etc sowie ein Schlafzimmer. Elektroheizung (nagelneu) ist für jede Wohnung individuell.

Strom wurde saniert. Alle Strom-, Wasser- und Gaszähler sind getrennt.

Das Gebäude hat einen großen Gemeinschaftskeller und die Heizung läuft zentral auf Gas.

Weitere Informationen in unseren Büros 087 / 78.50.78 und / oder per E-Mail infos@citf.be

Adresse

Rue de Moresnet 2 - 4720 La Calamine

Dokumente

Allgemein

Referenz 4403272
Kategorie Wohnblock
Anzahl Zimmer 6
Anzahl Badezimmer 6
Garage Nein
Terrasse Ja
Parkplatz Nein
Wohnfläche 245 m²

Name, Kategorie & Lage

Etagen (Anzahl) 2

Grundausstattung

Küche (ja/nein) Ja
Heizung (Individuel/Kollektiv) individuell
Aufzug (ja/nein) Nein
Doppelverglasung (ja/nein) Ja
Heizung (Typ) Gas
Küche (Typ) vollständig ausgestattet
Badezimmer (Typ) Dusche
Freisprechanlage (ja/nein) Ja

Allgemeine Zahlen

Toiletten (Anzahl) 6
Duschraum (Anzahl) 6
Terrasse (Anzahl) 1

Kataster

Kataster (Abteilung) A
Kataster (Nr.) 267e
Kataster (Fläche (ha/a/ca)) 171
Katastereinkommen (€) (Betrag) 1509

Anschlüsse

Kanalisation (ja/nein) Ja
Elektrizität (ja/nein) Ja
Gas (ja/nein) Ja
Wasser (ja/nein) Ja

Technische Ausstattung

Fensterrahmen (Typ) PVC

Geländeangaben

Umfeld (Typ) Zentrum

Lasten und Erträge

Bewohnt (ja/nein) Ja
Jährlicher Ertrag ( Prozentsatz) (Betrag) 2700

Juristischer Bereich

Gebrauch des Gebäudes (Typ) Investitionsimmobilie gemischt

In der Nähe

Geschäfte (ja/nein) Ja
Schule (ja/nein) Ja
Öffentliche Verkehrsmittel (ja/nein) Ja
Sportzentrum (ja/nein) Ja

Verschiedenes

Keller (ja/nein) Ja

Energiezertifikate

PEB (Klasse) D
Energy consumption (kwh/m²/y) 266
PEB (total energy consumption (Kwh/year)) 15120
PEB (unique code) 20210303010788
Kontakt aufnehmen für dieses Objekt : 4403272

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