Ideales Investitionsobjekt - Mehrfamilienhaus im Zentrum von Kelmis, Moresneter Str. 2 / Patronagestr. 1
Das Gebäude befindet sich im Zentrum von Kelmis neben Bushaltestellen und allen Annehmlichkeiten.
Das Gebäude besteht aus 6 Wohneinheiten (2 Wohnungen pro Etage)
Der Eingang zu den Wohnungen befindet sich auf der Seite der Patronagestr. 1
Alle Wohnungen (bis auf eine Wohnung im Erdgeschoss) sind derzeit vermietet. Mieteinnahmen von ca. 2.700€ / monatlich.
Die Wohnungen wurden neu saniert und verfügen alle über einen kleinen Eingang, ein separates WC (außer im Erdgeschoss), ein Wohnzimmer mit offener Einbauküche, ein neues Duschbad mit Waschbecken, ebenerdiger Dusche, etc sowie ein Schlafzimmer. Elektroheizung (nagelneu) ist für jede Wohnung individuell.
Strom wurde saniert. Alle Strom-, Wasser- und Gaszähler sind getrennt.
Das Gebäude hat einen großen Gemeinschaftskeller und die Heizung läuft zentral auf Gas.
Weitere Informationen in unseren Büros 087 / 78.50.78 und / oder per E-Mail infos@citf.be
Rue de Moresnet 2 - 4720 La Calamine
| Referenz | 4403272 |
|---|---|
| Kategorie | Wohnblock |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 6 |
| Garage | Nein |
| Terrasse | Ja |
| Parkplatz | Nein |
| Wohnfläche | 245 m² |
| Etagen (Anzahl) | 2 |
|---|
| Küche (ja/nein) | Ja |
|---|---|
| Heizung (Individuel/Kollektiv) | individuell |
| Aufzug (ja/nein) | Nein |
| Doppelverglasung (ja/nein) | Ja |
| Heizung (Typ) | Gas |
| Küche (Typ) | vollständig ausgestattet |
| Badezimmer (Typ) | Dusche |
| Freisprechanlage (ja/nein) | Ja |
| Toiletten (Anzahl) | 6 |
|---|---|
| Duschraum (Anzahl) | 6 |
| Terrasse (Anzahl) | 1 |
| Kataster (Abteilung) | A |
|---|---|
| Kataster (Nr.) | 267e |
| Kataster (Fläche (ha/a/ca)) | 171 |
| Katastereinkommen (€) (Betrag) | 1509 |
| Kanalisation (ja/nein) | Ja |
|---|---|
| Elektrizität (ja/nein) | Ja |
| Gas (ja/nein) | Ja |
| Wasser (ja/nein) | Ja |
| Fensterrahmen (Typ) | PVC |
|---|
| Umfeld (Typ) | Zentrum |
|---|
| Bewohnt (ja/nein) | Ja |
|---|---|
| Jährlicher Ertrag ( Prozentsatz) (Betrag) | 2700 |
| Gebrauch des Gebäudes (Typ) | Investitionsimmobilie gemischt |
|---|
| Geschäfte (ja/nein) | Ja |
|---|---|
| Schule (ja/nein) | Ja |
| Öffentliche Verkehrsmittel (ja/nein) | Ja |
| Sportzentrum (ja/nein) | Ja |
| Keller (ja/nein) | Ja |
|---|
| PEB (Klasse) | D |
|---|---|
| Energy consumption (kwh/m²/y) | 266 |
| PEB (total energy consumption (Kwh/year)) | 15120 |
| PEB (unique code) | 20210303010788 |
