Wohnblock - zu verkaufen - 4731 Eynatten - 325.000 €

6 2 386 m² 1 PEB : E

Beschreibung

Haus zu verkaufen in 4731 Eynatten, Achener Straße 18 und Ecke Louisenstraße.


Dieses Anwesen umfasst Keller im vorderen Teil des Hauses, eine "AXA" -Bank im Erdgeschoss und 2 Wohnungen.
Eine Wohnung mit Diele, Küche, Wohnzimmer, Bad und 3 Schlafzimmern im ersten Stock sowie eine zweite Wohnung mit Diele, Wohnzimmer, Bad, Küche und 3 Schlafzimmern im zweiten Stock.
Im dritten Stock befindet sich der Dachboden. Die Heizung läuft zentral auf Öl mit neuem Tank (2018).
Aluminiumfenster sind überall doppelt verglast, außer im ersten Stock. Hier sind die hinteren Fensterrahmen aus Holz und einfach verglast.
Das Ganze Objekt ist vermietet: 1.044 € für das Erdgeschoss, 350 € für den ersten Stock und 281 € für das zweite Stockwerk.
Das hintere Dach wurde vor einigen Jahren erneuert.
Flächen nach Ebenen:
Keller: + -48 m²
Erdgeschoss (AXA Bank): + - 94 m² + 33 m² = 127 m²
1. Stock: + -94 m²
2. Stock: + - 94 m²
Dachgeschoss: + - 94 m²


Weitere Informationen erhalten Sie in unseren Büros unter 087 / 78.50.78 oder unter infos@citf.be

Adresse

Aachener Straße 18 - 4731 Eynatten

Dokumente

Allgemein

Referenz 3825389
Kategorie Wohnblock
Anzahl Zimmer 6
Anzahl Badezimmer 2
Parkplatz Ja
Wohnfläche 386 m²
Grundstücksfläche 418 m²
Verfügbarkeit nach notarieller Beurkundung

Finanzielle Aspekte

Kataster (Nr.) 72h
Kataster (Abteilung) G
Katastereinkommen (€) (Betrag) 1517

Innenraum

Gesamtfläche (brutto) (Fläche) 457
Eingangsdiele Ja
Treppenhaus Ja
Wohnzimmer (Anzahl) 2
Küche Ja
Speicher (Typ) nur Lagerraum
Speicher (Fläche) 94
Speicher (Anzahl) 1
Keller (Anzahl) 1
Keller (Fläche) 48
Büro Ja
Büro (Fläche) 127
() 396
PEB (total energy consumption (Kwh/year)) 41882
PEB (unique code) 20190411011637
PEB (Klasse) E

Umgebung

Umfeld (Typ) Zentrum
Umfeld (Typ) Handel
Autobahn (Entfernung) 500
Autobahn Ja
Geschäfte (Entfernung) 100
Geschäfte Ja
Öffentliche Verkehrsmittel (Entfernung) 10
Öffentliche Verkehrsmittel Ja
Kontakt aufnehmen für dieses Objekt : 3825389

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