Wohnungsgebäuden mit Garten gelegen in Welkenraedt, rue Saint Paul 106, mit drei Wohnungen und wenige Schritte vom Zentrum und all seinen Annehmlichkeiten entfernt.
PEB : C - PEB No. 20210804022560 E spec : 232 kWh/m².an - E totale : 23 377 kWh/an
PEB : C - PEB No. 20210804022600 E spec : 229 kWh/m².an - E totale : 23 628 kWh/an
PEB : G - PEB No. 20210804022746 E spec : 779 kWh/m².an - E totale : 39 656 kWh/an
Zusammensetzung des Objekts:
Gemeinschaftsdiele mit Treppenhaus, das zu den Wohnungen auf den Etagen führt.
Wohnung 1 : Erdgeschoss (78,30 m2)
Großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche, eine Nachthalle, zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken, separates WC, Zugang zur Terrasse, zum Garten und zum Gartenhäuschen. Die Wohnung hat den Vorteil, dass sie von einem schönen Garten profitieren kann, dessen Zugang auch von außen (auf der linken Seite der Immobilie) erfolgen kann. Sie verfügt außerdem über zwei Kellerräume, in denen sich die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner befinden.
Wohnung 2 : 1. Stock (82,16 m2)
Eingangsdiele, Wohnzimmer mit offener Küche, Nachthalle mit Nische und Anschluss für die Waschmaschine, 2 Schlafzimmer, ein Duschbad mit Toilette und Waschbecken.
Wohnung 3 im Dachgeschoss: 2. Stock (63,12 m2)
Eingangsdiele, Wohnzimmer mit ausgestatteter Küchenzeile, Nachthalle, 1 Schlafzimmer und ein Duschbad mit Waschbecken, WC und Anschluss für eine Waschmaschine.
Alle Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, jede Wohnung verfügt über einen zentralen Heizkessel für Stadtgas, die Stromzähler sind getrennt (in der Eingangshalle angebracht), der Stellplatz für die Mülltonnen der 3 Wohnungen befindet sich auf der linken Seite der Immobilie.
Für weitere Informationen wie Mieteinnahmen und Ähnliches kontaktieren Sie uns bitte unter 087/78.50.78 oder infos@citf.be.
Rue Saint-Paul 106 - 4840 Welkenraedt
| Referenz | 5342556 |
|---|---|
| Kategorie | Wohnblock |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Garten | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Wohnfläche | 240 m² |
| Grundstücksfläche | 229 m² |
| Küche (ja/nein) | Ja |
|---|---|
| Doppelverglasung (ja/nein) | Ja |
| Heizung (Typ) | Gas |
| Küche (Typ) | vollständig ausgestattet |
| Toiletten (Anzahl) | 3 |
|---|---|
| Duschraum (Anzahl) | 3 |
| Schlafzimmer 1 (Fläche (m²)) | 10.08 m² |
| Schlafzimmmer 2 (Fläche (m²)) | 14.47 m² |
| Schlafzimmer 3 (Fläche (m²)) | 14.64 m² |
| Schlafzimmer 4 (Fläche) | 21.18 |
| Schlafzimmer 5 (Fläche) | 14.75 |
| Terrasse (Anzahl) | 1 |
| Geschäfte (Entfernung) | 2100 |
|---|---|
| Schule (Entfernung) | 1300 |
| Öffentliche Verkehrsmittel (Entfernung) | 78 |
| Sportzentrum (Entfernung) | 2400 |
| Geschäfte (ja/nein) | Ja |
| Schule (ja/nein) | Ja |
| Öffentliche Verkehrsmittel (ja/nein) | Ja |
| Sportzentrum (ja/nein) | Ja |
| Autobahn (ja/nein) | Ja |
| Bahnhof (ja/nein) | Ja |
| Bahnhof (Entfernung) | 1800 |
| Kataster (Abteilung) | B |
|---|---|
| Kataster (Nr.) | 71A7 |
| Katastereinkommen (€) (Betrag) | 1218 |
| Fensterrahmen (Typ) | PVC |
|---|
| Umfeld (Typ) | Zentrum |
|---|---|
| Umfeld (Typ) | Wohngebiet |
| PEB (Klasse) | C |
|---|---|
| Energy consumption (kwh/m²/y) | 229 |
| PEB (total energy consumption (Kwh/year)) | 23628 |
| PEB (unique code) | 20210804022600 |
| PEB (datetime) | 04.08.31 |
| 04.08.21 |
