Haus - zu verkaufen - 4850 Montzen - 184.000 €

2 2 121 m² 1 PEB : F

Beschreibung

Schönes Reihenhaus mit großem Garten in in ruhiger Lage, in der rue des Champs N°50 in Montzen.

Es befindet sich nahe allen Annehmlichkeiten (Bushaltestelle, Bäcker, Metzger, Supermarkt, Apotheke, Arzt, Schule…).
Außerdem sind sowohl die deutsche als auch die holländische Grenze in nur 15 bis 20 Autominuten erreichbar. Die perfekte Lage für all diejenigen, die sich im Dreiländereck niederlassen möchten

Zusammenstellung der Immobilie:

Erdgeschoss: Diele mit schöner Treppe aus Buchenholz. Wohn- und Essbereich inkl. Vorrichtungen für die Anbringung eines Holzofens, Einbauküche.

Erster Stock: Nachtdiele, 2 große Schlafzimmer, Büroraum, Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Toilette und Badewanne.

Das Obergeschoss ist ausbaubar. Die Velux Rahmen sind aus Holz und mit Doppelverglasung.

Die Kellerräume bieten viel Stauraum. Anschlüsse für die Waschmaschine sind hier vorhanden. Der Heizkeller beherbergt den Heizkessel für die Öl-Zentralheizung, sowie einen Tank mit 2000L Fassungsvermögen.

Der große Garten und die Terrasse sind über eine Treppe der Kellerdiele zu erreichen.

Die Fenster sind aus PVC Doppelverglasung und im gesamten Haus befinden sich Rollläden (2012 erneuert). Das Dach ist isoliert.  Die Strominstallationen sind Normgerecht. Das Haus bietet den Vorteil auch von der Hinterseite mit dem Auto erreichbar zu sein.

Weitere Auskünfte erhalten Sie in unseren Büros unter Infos@citf.be oder 087/78.50.78

Dokumente

Allgemein

Referenz 4251013
Kategorie Haus
Möbliert Nein
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Garten Ja
Garage Ja
Terrasse Ja
Parkplatz Ja
Wohnfläche 121 m²
Grundstücksfläche 410 m²

Finanzielle Aspekte

Kataster (Abteilung)
Kataster (Nr.)
Katastereinkommen (€) (Betrag) 639

Außenbereich

Hintere Außenwand (Typ) Backstein
Garage (Anzahl) 1
Parkplatz (außen) Ja
Außenstellplatz (Anzahl) 1

Innenraum

Toiletten (Anzahl) 2
Bodenbelag Ja
Bodenbelag (Typ) Laminat
Wohnzimmer (Fläche) 29.6
Küche Ja
Küche (Fläche) 5.5 m²
Küche (Typ) vollständig ausgestattet
Schlafzimmer 1 (Fläche) 15.36 m²
Schlafzimmmer 2 (Fläche) 9.5 m²
Badezimmer (Typ) Dusche und Badewanne
Duschraum (Anzahl) 1
Speicher (Typ) Ausbaummöglichkeit
Speicher Ja
Keller Ja
Büro (Fläche) 3.5
Waschküche Ja
() 507
PEB (Klasse) F
PEB (total energy consumption (Kwh/year)) 64560
PEB (unique code) 20110913009481
Elektrizitätszertifikat (ja/nein) ja, konform
Wasser Ja
Doppelverglasung Ja
Heizung (Individuel/Kollektiv) individuell
Heizung (Typ) Öl (Zentralheizung)
Kanalisation Ja
Öltank (Kapazität) 2000
Rollladen Ja
Elektrizität Ja

Umgebung

Umfeld (Typ) ruhig
Umfeld (Typ) ländliches Gebiet
Geschäfte (Entfernung) 750
Geschäfte Ja
Schule (Entfernung) 950
Schule Ja
Öffentliche Verkehrsmittel (Entfernung) 100
Öffentliche Verkehrsmittel Ja
Kontakt aufnehmen für dieses Objekt : 4251013

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