Familienhaus - zu verkaufen - 4850 Moresnet-Chapelle - 265.000 €

10 1 451,27 m² PEB : E

Beschreibung

Haus mit vielen Möglichkeiten, gelegen in Rue de la Clinique 6 in 4850 Moresnet-Chapelle 


Das Haus, das aktuell zum Verkauf angeboten wird befindet sich im Herzen von Moresnet-Chapelle und bietet viele Möglichkeiten (privat oder beruflich).

In den letzten Jahren wurde das Erdgeschoss als Restaurant betrieben. Die beiden oberen Etagen diente als privaten Wohnbereich. Vor sehr vielen Jahren war diese Immobilie als Hotel bekannt. Spuren des Hotels kann man heutzutage noch erkennen durch die Anzahl der Zimmer. In jedem Zimmer befindet sich ein außerdem ein Waschbecken. 

Diese Immobilie eignet sich insbesondere für Großfamilien oder Familien, die ebenfalls ihre berufliche Erfüllung in diesem Haus nutzen oder leben wollen. 

Zusammenstellung der Immobilie: 

Erdgeschoss: Eingangsdiele, Bar mit Tresen und Sitzmöglichkeiten, das „alte“ Restaurant mit Zugang zum Garten, Herren und Damen WC, große Restaurant Küche mit separater Toilette und Zugang zum Keller, sowie Zugang zum Garten. Außerdem gibt es noch ein Büro und einen großen Raum (der eventuell als Garage dienen könnte).

Von der Küche gelangt man ebenfalls zur privaten Diele, die zum ersten Stock führt.

Das Erdgeschoss hat eine gesamte Bruttofläche von 241m². 

Erster Stock: Diele mit Treppe, 5 Schlafzimmer, 2 Abstellräume, eine Nachtdiele, separates WC, Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, kleines Wohnzimmer mit Küche und Hauswirtschaftsraum. Der erste Stock hat eine Gesamtfläche von 152m². 

Zweiter Stock: hier wurden Umbaumaßnahmen begonnen aber nicht fertiggestellt. Die Größe entspricht ca. die des ersten Stocks. Anstelle der Abstellräume findet man dort Speicher. 

Hinter dem Haus befindet sich außerdem ein sehr großer und wunderschöner Garten. 

Die elektrische Installation muss kontrolliert und zum Teil erneuert werden. Die Heizung läuft zentral auf Gas. Die Gaszisterne befindet sich externen im Garten. In der Küche (auf der 1. Etage) befindet sich ein moderner Pelletofen. Im ganzen Haus gibt es Doppelverglasung mit PVC Rahmen (außer auf der zweiten Etage im hinteren Bereich).

Das Dach ist in einem guten Zustand und die Ziegel sind aus Terracotta.


Weitere Informationen erhalten Sie in unseren Büros unter: 087/78.50.78 oder infos@citf.be

 

Dokumente

Allgemein

Referenz 3868861
Kategorie Familienhaus
Anzahl Zimmer 10
Anzahl Badezimmer 1
Garten Ja
Terrasse Ja
Wohnfläche 451,27 m²
Grundstücksfläche 690 m²
Verfügbarkeit nach notarieller Beurkundung

Finanzielle Aspekte

Kataster (Abteilung) A
Kataster (Nr.) 7r³
Katastereinkommen (€) (Betrag) 2079

Außenbereich

Etagen (Anzahl) 2
Terrasse (Anzahl) 1

Innenraum

Gesamtfläche (brutto) (Fläche) 544,7
Eingangsdiele (Fläche) 19,03
Eingangsdiele Ja
Treppenhaus Ja
Toiletten (Anzahl) 6
Treppen (Anzahl) 2
Wohnzimmer (Anzahl) 1
Wohnzimmer (Fläche) 16,57
Küche Ja
Küche (Fläche) 17,62 m²
Küche (Typ) vollständig ausgestattet
Schlafzimmer 1 (Fläche) 12,08 m²
Schlafzimmmer 2 (Fläche) 11,66 m²
Schlafzimmer 3 (Fläche) 12,67 m²
Schlafzimmer 4 (Fläche) 25,97
Schlafzimmer 5 (Fläche) 11,36
Badezimmer (Fläche) 5,68
Badezimmer (Typ) Badewanne
Speicher (Typ) Ausbaummöglichkeit
Keller (Anzahl) 1
Keller (Fläche) 38,28
Büro (Fläche) 16,95
Büro Ja
Möglichkeit für Freiberufler Ja
Abstellraum (Fläche) 17,05
Abstellraum Ja
Waschküche Ja
Waschküche (Fläche) 3,45
Bar Ja
Bar (Fläche) 40,48
() 387
PEB (total energy consumption (Kwh/year)) 92299
PEB (Klasse) E
PEB (unique code) 20191014001240
Doppelverglasung Ja
Fensterrahmen (Typ) PVC
Heizung (Typ) Gas (Zentralheizung)
Heizung (Individuel/Kollektiv) individuell

Umgebung

Umfeld (Typ) ländliches Gebiet
Umfeld (Typ) Stadt
Umfeld (Typ) ruhig
Geschäfte (Entfernung) 200
Geschäfte Ja
Schule Ja
Schule (Entfernung) 1000
Öffentliche Verkehrsmittel (Entfernung) 100
Öffentliche Verkehrsmittel Ja
Öffentliches Schwimmbad (Entfernung) 1500
Öffentliches Schwimmbad Ja
Tennisclub Ja
Tennisclub (Entfernung) 1500
Sportzentrum (Entfernung) 1500
Sportzentrum Ja
Kontakt aufnehmen für dieses Objekt : 3868861

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