Multifunktionsgebäude - zu verkaufen - 4851 Gemmenich - 179.000 €

2 1 100,51 m² 1 PEB : D

Beschreibung

Wohnhaus gelegen in Gemmenich, Rue de Moresnet 88/90.

PEB: D - PEB No. 20180626020169 - E spec : 286 kWh/m².an - E totale : 34 143 kWh/an

Diese Immobilie befindet sich nicht weit vom Zentrum mit all seinen Annehmlichkeiten (Sportzentrum, Schule, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, ca. 100 Meter von den Bushaltestellen der Linien nach Kelmis, Eupen, Welkenraedt und Vaals entfernt).

Das Reihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von 100,51m² und ist ebenerdig. Es verfügt lediglich über einen Keller mit einer Fläche von 39,95m².

Zusammensetzung der Immobilie:

Eingangshalle (3,60m²), separates WC (1,15m²), ein großes Wohnzimmer (40,82m²), eine schöne Einbauküche (13,56m²), 2 große Schlafzimmer (14,50m² und 16,53m²), sowie ein Badezimmer (11,25m²) mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und Anschluss für die Waschmaschine.

Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und Rollläden überall, die Heizung ist eine Ölzentralheizung.

Dieses Objekt ist zurzeit vermietet.

Weitere Informationen in unserem Büro infos@citf.be - 087/78.50.78

Adresse

Rue de Moresnet 88/90 - 4851 Gemmenich

Dokumente

Allgemein

Referenz 5823781
Kategorie Multifunktionsgebäude
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Garage Ja
Parkplatz Ja
Wohnfläche 100,51 m²
Verfügbarkeit nach notarieller Beurkundung

Gebäude

Baujahr (Jahr) 1948
Garage (Anzahl) 1

Grundausstattung

Küche (ja/nein) Ja
Heizung (Individuel/Kollektiv) individuell
Doppelverglasung (ja/nein) Ja
Heizung (Typ) Öl (Zentralheizung)
Küche (Typ) besonders gut ausgestattet
Badezimmer (Typ) Dusche und Badewanne

Allgemeine Zahlen

Toiletten (Anzahl) 2
Schlafzimmer 1 (Fläche (m²)) 14.5 m²
Schlafzimmmer 2 (Fläche (m²)) 16.53 m²
Wohnzimmer (Fläche) 39.92
Küche (Fläche (m²)) 13.56 m²

Sicherheit

Rollladen (ja/nein) Ja

Kataster

Kataster (Abteilung) B
Kataster (Nr.) 605g³
Katastereinkommen (€) (Betrag) 741 €

Technische Ausstattung

Fensterrahmen (Typ) PVC

Anschlüsse

Wasser (ja/nein) Ja

In der Nähe

Geschäfte (ja/nein) Ja
Schule (ja/nein) Ja
Öffentliche Verkehrsmittel (ja/nein) Ja
Sportzentrum (ja/nein) Ja
Autobahn (ja/nein) Ja
Bahnhof (ja/nein) Ja

Energiezertifikate

PEB (Klasse) B
Energy consumption (kwh/m²/y) 286
PEB (total energy consumption (Kwh/year)) 34143
PEB (unique code) 20180626020169
Kontakt aufnehmen für dieses Objekt : 5823781

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