Haus - zu verkaufen - 4851 Plombières Gemmenich - 110.000 €

2 2 85,42 m² 1 PEB : G

Beschreibung

!!!NEUER PREIS!!! Renovierungsbedürftiges Reihenhaus mit Garage, gelegen im Dreiländereck, Vaalserstraße 80 in Gemmenich.

Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Dorfzentrums, nah an allen Annehmlichkeiten aber auch in Waldnähe und neben der niederländischen Grenze. Das Zentrum von Aachen erreicht man innerhalb einer Viertelstunde.

Zusammensetzung des Objekts:

Erdgeschoss: Eingangsdiele, helles Wohnzimmer, Küche, Holztreppe zum Obergeschoss.

Obergeschoss: Nachtdiele, ein Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette und ein Waschbecken.

Die zweite Etage besteht aus einem zweiten Schlafzimmer und kleinen Abstellräumen.

Der Keller ist sowohl von Innen als auch von außen zugänglich. Er besteht aus einer Betontreppe, einem zweiten Badezimmer und einem Raum mit den Zählern und dem Heizkessel.

Alle Fenster sind aus PVC-Doppelverglasung und mit Rollläden ausgestattet.

Die geräumige Garage (29 m²), mit elektrischem Garagentor, bietet eine interessante Höhe, und ist über eine Dienstbarkeit zugänglich.  Sie ist mit dem für das Zentralheizungssystem notwendigen Öltank ausgestattet.

Weitere Informationen in unserem Büro infos@citf.be - 087/78.50.78

Adresse

Rue de Vaals 80 - 4851 Plombières Gemmenich

Dokumente

Allgemein

Referenz 5310076
Kategorie Haus
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Badezimmer 2
Garage Ja
Wohnfläche 85,42 m²
Grundstücksfläche 77 m²

Gebäude

Garage (Anzahl) 1

Grundausstattung

Küche (ja/nein) Ja
Heizung (Individuel/Kollektiv) individuell
Doppelverglasung (ja/nein) Ja
Heizung (Typ) Öl (Zentralheizung)
Badezimmer (Typ) Dusche und Badewanne

Allgemeine Zahlen

Toiletten (Anzahl) 1
Schlafzimmer 1 (Fläche (m²)) 11.46 m²
Schlafzimmmer 2 (Fläche (m²)) 10.92 m²
Wohnzimmer (Fläche) 14.65
Küche (Fläche (m²)) 11.38 m²

Sicherheit

Rollladen (ja/nein) Ja

In der Nähe

Geschäfte (Entfernung) 1000
Schule (Entfernung) 850
Öffentliche Verkehrsmittel (Entfernung) 29
Sportzentrum (Entfernung) 1400
Geschäfte (ja/nein) Ja
Schule (ja/nein) Ja
Öffentliche Verkehrsmittel (ja/nein) Ja
Sportzentrum (ja/nein) Ja
Autobahn (ja/nein) Ja
Bahnhof (ja/nein) Ja
Bahnhof (Entfernung) 14100

Kataster

Kataster (Abteilung) B
Kataster (Nr.) 139 A2
Katastereinkommen (€) (Betrag) 292 €

Juristischer Bereich

Wegerecht (ja/nein) Ja

Technische Ausstattung

Fensterrahmen (Typ) PVC

Geländeangaben

Umfeld (Typ) Zentrum

Verschiedenes

Speicher (ja/nein) Ja
Keller (ja/nein) Ja

Energiezertifikate

PEB (Klasse) G
Energy consumption (kwh/m²/y) 693
PEB (total energy consumption (Kwh/year)) 58832
PEB (unique code) 20230414014667
PEB (datetime) 14.04.2033
14.04.2023
Kontakt aufnehmen für dieses Objekt : 5310076

* Pflichtfelder

Ähnliche Immobilien

Cookie-Einstellungen

Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns wichtig. Aus diesem Grund beschreiben wir im Folgenden die verschiedenen Dienste und Funktionen der Website, die Cookies verwenden, und lassen Sie entscheiden, welche Cookies Sie zulassen oder ablehnen möchten.

Bitte beachten Sie jedoch, dass das Blockieren bestimmter Arten von Cookies Ihr Surferlebnis auf unserer Website sowie die verfügbaren Funktionen beeinträchtigen kann.

Wir verwenden obligatorische funktionale Cookies, um das ordnungsgemäße Funktionieren der Website zu gewährleisten. Sie sind beispielsweise notwendig, um das Ergebnis einer Suche zu finden oder die Sprachauswahl zu speichern.

Einige Funktionen wie die Anzeige von Videos oder Karten werden über externe Komponenten bereitgestellt, die von Partnern wie YouTube oder Google entwickelt wurden. Bestimmte Komponenten verwenden Cookies, die es diesen Dritten wahrscheinlich ermöglichen, das Verhalten von Internetnutzern zu verfolgen, um beispielsweise gezielte Werbung durchzuführen. Die Aktivierung dieser Funktionen und der damit verbundenen Cookies unterliegt daher Ihrer Zustimmung.