Familienhaus - zu verkaufen - 4851 Plombières Gemmenich - 205.000 €

3 1 144,34 m² PEB : G

Beschreibung

!!NEUER PREIS!! Schönes Einfamilienhaus, mit einem gewissen Charme durch seinen architektonischen Stil, mit Garage und großem Garten, gelegen in der Rue de Moresnet Nr. 252 in 4851 Gemmenich.

Zusammensetzung der Immobilie:

Erdgeschoss: Einladende und geräumige Eingangsdiele, separates WC, großes und helles Wohnzimmer mit Holzschiebetüren, die es ermöglichen das Wohnzimmer vom Esszimmer zu trennen, die Einbauküche ist sowohl über das Wohnzimmer als auch über die Eingangsdiele zugänglich.

Über das Holztreppenhaus gelangt man in die oberen Etagen:

1. Stock: geräumige Nachtdiele, 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken.

2. Stock: großer, ausbaubarer Dachboden von +/-40m².

Der Keller ist sowohl von der Eingangsdiele als auch von der Rückseite aus zugänglich. Er besteht aus einem Waschkeller mit Anschlüssen für die Waschmaschine, einem Abstellkeller mit Heizöltank und einem Heizungskeller.
Auf der Rückseite befindet sich ebenfalls der Eingang zur Garage.

Die Fenster der Immobilie sind aus Holz, mit Buntglas Bleiverglasung (und Sprossen), mit Rollläden, die Heizung ist eine Ölzentralheizung, das Grundstück hat eine großzügige Fläche von 670m² und ist mit einem Gartenhaus ausgestattet.

Weitere Informationen und Besichtigungstermine in unseren Büros infos@citf.be - 087/78.50.78

Adresse

Rue de Moresnet 252 - 4851 Plombières Gemmenich

Dokumente

Allgemein

Referenz 5380610
Kategorie Familienhaus
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Garten Ja
Garage Ja
Wohnfläche 144,34 m²
Grundstücksfläche 670 m²

Gebäude

Baujahr (Jahr) 1958

Grundausstattung

Küche (ja/nein) Ja
Heizung (Typ) Öl (Zentralheizung)
Küche (Typ) vollständig ausgestattet
Badezimmer (Typ) Badewanne

Allgemeine Zahlen

Toiletten (Anzahl) 1
Duschraum (Anzahl) 1
Schlafzimmer 1 (Fläche (m²)) 15.8 m²
Schlafzimmmer 2 (Fläche (m²)) 15.8 m²
Schlafzimmer 3 (Fläche (m²)) 9 m²
Wohnzimmer (Fläche) 15.8
Esszimmer (Fläche) 15.8
Küche (Fläche (m²)) 9 m²

Sicherheit

Rollladen (ja/nein) Ja

In der Nähe

Geschäfte (Entfernung) 1300
Schule (Entfernung) 56
Öffentliche Verkehrsmittel (Entfernung) 180
Sportzentrum (Entfernung) 1700
Geschäfte (ja/nein) Ja
Schule (ja/nein) Ja
Öffentliche Verkehrsmittel (ja/nein) Ja
Sportzentrum (ja/nein) Ja
Autobahn (ja/nein) Ja
Bahnhof (ja/nein) Ja
Bahnhof (Entfernung) 12200

Kataster

Kataster (Abteilung)
Katastereinkommen (€) (Betrag) 892 €

Technische Ausstattung

Fensterrahmen (Typ) Holz

Geländeangaben

Umfeld (Typ) Zentrum
Umfeld (Typ) Wald

Verschiedenes

Speicher (ja/nein) Ja
Keller (ja/nein) Ja

Energiezertifikate

PEB (Klasse) G
Energy consumption (kwh/m²/y) 552
PEB (total energy consumption (Kwh/year)) 89335
PEB (unique code) 20230310014591
PEB (datetime) 10.03.2033
10.03.2023
Kontakt aufnehmen für dieses Objekt : 5380610

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