Besonderes Haus - zu verkaufen - 4851 Plombieres - 595.000 €

4 2 268 m² 2 PEB : C

Beschreibung

Wunderschöne Villa im Herzen des Parc des Trois Frontières

PEB: C - PEB No. 20211026020432 - E Spec: 198 kWh / m².an - E total: 68770 kWh / an

Im Parc des Trois Frontières selbst, mitten im Grünen, mit einer herrlichen Aussicht, befindet sich diese prächtige Villa.

Die Eingangshalle bestätigt, dass dieses Haus unerwartete Volumina verbirgt. Die Wohnbereiche befinden sich im Erdgeschoss, vom Eingang durch zwei kleine Stufen und einer wunderschönen Tür mit Seitenflügel getrennt: ein Esszimmer mit Veranda, die Zugang zu einer ersten Terrasse bietet, sowie eine ausgestattete Küche und ein gemütliches Wohnzimmer, ebenfalls mit Zugang nach außen.

Die Garage ist von innen leicht zugänglich.

Eine schöne Holztreppe, mit Bad mit Dusche und separatem WC auf der Zwischenetage, führt nach oben in die offene Nachthalle.  Hier befinden sich vier Schlafzimmer. Die außergewöhnlichen Möbel in einem der Schlafzimmer, die ihm einen besonderen Charme verleihen, sind Teil des Anwesens. Ein Balkon ermöglicht es Ihnen, schon morgens frische Luft zu schnappen und die Landschaft zu genießen, die Sie erwartet.

Das Badezimmer profitiert von Tageslicht und ist mit einem Bidet, einer Badewanne, einem großen Badezimmerschrank mit viel Stauraum, Spiegel und integriertem Waschbecken sowie einer Hängetoilette ausgestattet.

Für Ihren Komfort und Ihr Wohlbefinden verfügt das Untergeschoss über einen Barbereich, eine Infrarotkabine, einen Fitness- und Massagebereich mit Sauna sowie einen großen Swimmingpool.

Zur Villa gehört auch das Nebengebäude mit Garage und Werkstatt.  Im ersten Stock gibt es ein schönes 18 m² großes Zimmer, das derzeit als Atelier genutzt wird, aber perfekt als Gästezimmer dienen könnte.

Ein schöner Außenbereich ist das i-Tüpfelchen. Eine Oase der Ruhe im Grünen. Terrassen, darunter eine überdachte, eine Pergola, ein Teich, Büsche und Sträucher, Laternen… alles ist da für Momente der Ruhe oder Geselligkeit, und für Festlichkeiten.

Zögern Sie bitte nicht, sich für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin bei uns zu melden: Tel 0032 87 78.50.78

Adresse

Parc des Trois Frontieres 181 Briefkasten A - 4851 Plombieres

Allgemein

Referenz 4568287
Kategorie Besonderes Haus
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Badezimmer 2
Garage Ja
Terrasse Ja
Wohnfläche 268 m²
Grundstücksfläche 420 m²

Finanzielle Aspekte

Kataster (Abteilung)
Kataster (Nr.)
Kataster (Fläche (ha/a/ca))
Katastereinkommen (€) (Betrag) 741

Außenbereich

Solarzelle Ja
Garage (Anzahl) 2

Innenraum

Toiletten (Anzahl) 2
Wohnzimmer (Fläche) 25
Veranda Ja
Esszimmer (Fläche) 17.5
Küche (Fläche) 11.2 m²
Schlafzimmer 1 (Fläche) 25 m²
Schlafzimmmer 2 (Fläche) 10.5 m²
Schlafzimmer 3 (Fläche) 10.5 m²
Schlafzimmer 4 (Fläche) 10.5
Badezimmer (Typ) Dusche und Badewanne
Waschküche Ja
Betrieb Ja
() 198
PEB (Klasse) C
PEB (total energy consumption (Kwh/year)) 68770
PEB (unique code) 20211026020432
Wasser Ja
Doppelverglasung Ja
Fensterrahmen (Typ) Holz oder PVC
Heizung (Individuel/Kollektiv) individuell
Heizung (Typ) Öl (Zentralheizung)
Elektrizität Ja

Grundstück

Schwimmbad Ja
Anbau Ja
Anbau (Fläche) 58

Umgebung

Umfeld (Typ) Urlaubsgebiet
Umfeld (Typ) Wald
Autobahn (Entfernung) 10000
Geschäfte (Entfernung) 1600
Schule (Entfernung) 1600
Öffentliche Verkehrsmittel (Entfernung) 400
Sportzentrum (Entfernung) 1800
Kontakt aufnehmen für dieses Objekt : 4568287

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