Haus - zu verkaufen - 4852 Plombieres - 199.000 €

3 1 130 m² PEB : B

Beschreibung

Schönes, Einfamilienreihenhaus mit Terrassen und Garten im Zentrum von Plombières, rue Hack 27/29.

Diese Immobilie, die aus zwei kleinen Häusern besteht, wurde vor zwanzig Jahren zum Einfamilienhaus umgewandelt und renoviert.  Es bietet einen schönen Wohnraum und einen ruhigen Außenbereich. Obwohl es sich um ein Reihenhaus handelt, profitiert das Objekt von einem möglichen Zugang über die Rückseite des Grundstücks.  Die Sonneneinstrahlung ist optimal.

Zusammensetzung der Immobilie:

Erdgeschoss: Geräumige Eingangshalle, offen zu den Wohnbereichen wie dem Esszimmer auf der Vorderseite, und ein Büro mit großem Holzofen auf der Rückseite.  Das Büro ermöglicht den Zugang zu einer ersten Terrasse.  Die Einbauküche mit zentraler Kochinsel befindet sich zwischen diesen Räumen und ermöglicht den Zugang zum geräumigen und hellen Wohnzimmer, das Teil des Nebengebäudes des Anwesens ist (erbaut 1999) und mit einem Pelletofen ausgestattet wurde.  Das Wohnzimmer führt zur zweiten Terrasse, welche höher als der Garten liegt.

Der Zugang zum ersten Stock erfolgt über das Büro, wo die Treppe hinter einer Wand versteckt ist.  Es gibt einen Ankleidebereich im Durchgangsbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Waschbecken, Toilette, Dusche und einer schönen freistehenden Badewanne. Von hier aus erreichen Sie einen schönen Terrassenbereich, der auf dem Nebengebäude errichtet wurde.

Die zweite Etage wird derzeit als Speicher genutzt, kann allerdings sehr einfach in 2 große Schlafzimmer umgewandelt werden.  Der Zugang erfolgt über eine Treppe vom Ankleidezimmer aus.

Der Keller: Lagerkeller, altes Duschbad, ehemalige Anschlüsse für Toilette, große Waschküche mit dem großen Boiler, der mit dem Zentralheizungssystem und Solarröhren verbunden ist.  Dieser Raum bietet über eine Schiebetür Zugang nach außen, wo man eine schöne überdachte Terrasse einrichten könnte.

Der Garten genießt eine ideale Lage, und ist sowohl über den Keller als auch über die erhöhte Terrasse erreichbar.

Die Fenster sind aus PVC mit Doppeltverglasung (und Moskitonetzen in den Schlafzimmern).  Das Haus ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die an den Holzofen sowie den Pelletofen angeschlossen ist.  Das Dach ist mit Sonnenkollektoren in Form von 90 Röhren ausgestattet, welche der Aufwärmung des Wassers dienen.

 Weitere Informationen in unseren Büros 0032 /(0)87/78.50.78 - infos@citf.be

Adresse

Rue Hack 27-29 - 4852 Plombieres

Dokumente

Allgemein

Referenz 4861243
Kategorie Haus
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Garten Ja
Terrasse Ja
Wohnfläche 130 m²
Verfügbarkeit nach notarieller Beurkundung

Name, Kategorie & Lage

Etagen (Anzahl) 2

Geländeangaben

Ausrichtung des Gebäudes ((hinten)) Süden
Umfeld (Typ) Zentrum
Umfeld (Typ) Stadt

Allgemeine Zahlen

Breite - Straßenfront (Breite) 7
Bebaute Fläche (Bebaute Fläche des Hauptgebäudes) 95
Terrasse 2 (Fläche) 15
Toiletten (Anzahl) 1
Duschraum (Anzahl) 1
Schlafzimmer 1 (Fläche (m²)) 13.72 m²
Schlafzimmmer 2 (Fläche (m²)) 13.7 m²
Schlafzimmer 3 (Fläche (m²)) 10.33 m²
Breite der vorderen Außenwand (Breite) 7
Terrasse (Anzahl) 2
Wohnzimmer (Fläche) 16.26
Esszimmer (Fläche) 13.49
Küche (Fläche (m²)) 11.58 m²
Büro (Fläche) 8.55
Terrasse 1 (Ausrichtung) Süden

Grundausstattung

Küche (ja/nein) Ja
Heizung (Individuel/Kollektiv) individuell
Doppelverglasung (ja/nein) Ja
Heizung (Typ) Holz
Küche (Typ) vollständig ausgestattet
Badezimmer (Typ) Badewanne

Verschiedenes

Waschküche (ja/nein) Ja
Speicher (Typ) Ausbaummöglichkeit
Speicher (ja/nein) Ja
Keller (ja/nein) Ja

Art der Ausrüstung und Bewertung

Bodenbelag (ja/nein) Ja
Bodenbelag (Typ) Laminat
Hintere Außenwand (Typ) Backstein

Gebäude

Renovierung (Jahr) 1998

Kataster

Kataster (Abteilung)
Kataster (Nr.)
Kataster (Fläche (ha/a/ca))
Katastereinkommen (€) (Betrag) 388

Anschlüsse

Elektrizität (ja/nein) Ja
Telefonkabel (ja/nein) Ja
Wasser (ja/nein) Ja

Technische Ausstattung

Fensterrahmen (Typ) PVC
Solarzelle (ja/nein) Ja

Hauptmerkmale

Terrasse 1 (Fläche) 16

Juristischer Bereich

Gebrauch des Gebäudes (Typ) privat - wohnen

In der Nähe

Geschäfte (ja/nein) Ja
Schule (ja/nein) Ja
Öffentliche Verkehrsmittel (ja/nein) Ja
Sportzentrum (ja/nein) Ja

Energiezertifikate

PEB (Klasse) B
Energy consumption (kwh/m²/y) 155
CO2 emission 941
PEB (total energy consumption (Kwh/year)) 25301
PEB (unique code) 20191021025152
PEB (datetime) 21.10.29
Kontakt aufnehmen für dieses Objekt : 4861243

* Pflichtfelder

Ähnliche Immobilien

Cookie-Einstellungen

Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns wichtig. Aus diesem Grund beschreiben wir im Folgenden die verschiedenen Dienste und Funktionen der Website, die Cookies verwenden, und lassen Sie entscheiden, welche Cookies Sie zulassen oder ablehnen möchten.

Bitte beachten Sie jedoch, dass das Blockieren bestimmter Arten von Cookies Ihr Surferlebnis auf unserer Website sowie die verfügbaren Funktionen beeinträchtigen kann.

Wir verwenden obligatorische funktionale Cookies, um das ordnungsgemäße Funktionieren der Website zu gewährleisten. Sie sind beispielsweise notwendig, um das Ergebnis einer Suche zu finden oder die Sprachauswahl zu speichern.

Einige Funktionen wie die Anzeige von Videos oder Karten werden über externe Komponenten bereitgestellt, die von Partnern wie YouTube oder Google entwickelt wurden. Bestimmte Komponenten verwenden Cookies, die es diesen Dritten wahrscheinlich ermöglichen, das Verhalten von Internetnutzern zu verfolgen, um beispielsweise gezielte Werbung durchzuführen. Die Aktivierung dieser Funktionen und der damit verbundenen Cookies unterliegt daher Ihrer Zustimmung.