Wohnung - zu verkaufen - 4721 Kelmis Neu-Moresnet - 195.000 €

2 1 72 m² 1 PEB : C

Beschreibung

Tolle Wohnung mit Balkon und Garage gelegen auf der ersten Etage eines Gebäudes mit Aufzug, Lütticherstraße 131 in 4721 Neu-Moresnet.

Gelegen im Zentrum von Kelmis, in einem Gebäude, das von der Straße zurückversetzt ist, so dass der Lärm nicht erheblich ist, mit einem schönen freien Blick auf der Rückseite der Immobilie.

Zusammensetzung der Wohnung:

Eingangsdiele, Garderobenbereich, Einbauküche, großes und helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem überdachten Balkon, Nachtdiele, kleiner Abstellraum, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC.

Die Garage ist geräumig und verfügt über einen Waschbereich mit Anschluss für die Waschmaschinen.

Alle Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und Rollläden überall, die Böden im Flur, in der Küche und im Badezimmer sind gefliest, die Böden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern sind mit Laminat verlegt.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus bestehend aus 8 Wohnungen, deren gemeinsame Kosten sich derzeit auf 200 €/Monat belaufen (davon 80 €/Monat für den Heizungsverbrauch) + 100 €/Monat für den Reservefonds.

Der relativ neue Heizkessel wird gemeinsam genutzt und zentral mit Öl betrieben.

Weitere Informationen in unserem Büro infos@citf.be - 087/78.50.78

Adresse

Route de Liège 131 - 4721 Kelmis Neu-Moresnet

Dokumente

Allgemein

Referenz 6257534
Kategorie Wohnung
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Garage Ja
Terrasse Ja
Wohnfläche 72 m²

Gebäude

Garage (Anzahl) 1

Grundausstattung

Küche (ja/nein) Ja
Aufzug (ja/nein) Ja
Doppelverglasung (ja/nein) Ja
Heizung (Typ) Öl (Zentralheizung)
Küche (Typ) vollständig ausgestattet
Badezimmer (Typ) Badewanne
Freisprechanlage (ja/nein) Ja

Allgemeine Zahlen

Toiletten (Anzahl) 1
Duschraum (Anzahl) 1
Schlafzimmer 1 (Fläche (m²)) 13 m²
Schlafzimmmer 2 (Fläche (m²)) 8 m²
Terrasse (Anzahl) 1
Wohnzimmer (Fläche) 22
Küche (Fläche (m²)) 9 m²
Badezimmer (Fläche) 6

In der Nähe

Geschäfte (Entfernung) 160
Schule (Entfernung) 350
Öffentliche Verkehrsmittel (Entfernung) 110
Sportzentrum (Entfernung) 500
Geschäfte (ja/nein) Ja
Schule (ja/nein) Ja
Öffentliche Verkehrsmittel (ja/nein) Ja
Sportzentrum (ja/nein) Ja
Autobahn (ja/nein) Ja
Bahnhof (ja/nein) Ja

Anschlüsse

Elektrizität (ja/nein) Ja
Wasser (ja/nein) Ja

Technische Ausstattung

Fensterrahmen (Typ) PVC

Geländeangaben

Umfeld (Typ) Zentrum
Umfeld (Typ) Handel

Kataster

Katastereinkommen (€) (Betrag) 867 €

Outdoor-Ausrüstung

Balkon (ja/nein) Ja

Energiezertifikate

PEB (Klasse) C
Energy consumption (kwh/m²/y) 210
PEB (total energy consumption (Kwh/year)) 15472
PEB (unique code) 20240923009044
PEB (datetime) 23.09.2034
23.09.2024
Kontakt aufnehmen für dieses Objekt : 6257534

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