Wohnung - zu verkaufen - 4851 Gemmenich - 229.000 €

2 1 80 m² 1 PEB : C

Beschreibung

Schöne Wohnung mit großer Terrasse, im zweiten Stock der Résidence Rubis im Zentrum des Dorfes Gemmenich, Rue des Ecoles 11/20 gelegen.

Die Wohnung im Penthouse-Stil, mit einer Fläche von 87m² und einer sehr großen Terrasse, verfügt auch über einen privaten Parkplatz vor dem Gebäude, sowie einen privaten Keller.

Zusammensetzung der Wohnung:
Die Eingangstüre der Wohnung befindet sich im ersten Stock. Die Eingangshalle hat eine eigene Treppe, die zur Wohnung führt; eine Garderobe, eine Gästetoilette, ein geräumiges Wohnzimmer, mit einer voll ausgestatteten Küche; eine Nachtdiele, Waschküche mit Anschluss für die Waschmaschine, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette. 
Die schöne, große Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zugänglich.

Die Wohnung hat einen privaten Keller (Nr. 4) und einen privaten Parkplatz (Nr. 10).

Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe im Wohnzimmer, welche auch für die Klimaanlage sorgt; die Fenster sind aus weißem PVC mit Doppelverglasung; alle Böden sind gefliest (nicht in den Schlafzimmern).

Das Objekt ist derzeit vermietet, die Gemeinschaftskosten der Eigentumswohnung betragen 65€/Monat.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter info@citf.be - 087/78.50.78


Adresse

Rue des Ecoles 11/20 - 4851 Gemmenich

Dokumente

Allgemein

Referenz 5210925
Kategorie Wohnung
Möbliert Nein
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Garage Nein
Terrasse Ja
Parkplatz Ja
Wohnfläche 80 m²
Verfügbarkeit nach notarieller Beurkundung

Gebäude

Baujahr (Jahr) 2010
Parkplatz (außen) (ja/nein) Ja
Außenstellplatz (Anzahl) 1

Grundausstattung

Küche (ja/nein) Ja
Klimaanlage (ja/nein) Ja
Heizung (Individuel/Kollektiv) individuell
Doppelverglasung (ja/nein) Ja
Klimaanlage (Typ)
Heizung (Typ) Heißluftpumpe
Küche (Typ) vollständig ausgestattet
Badezimmer (Typ) Dusche und Badewanne
Freisprechanlage (ja/nein) Ja

Verschiedenes

Waschküche (ja/nein) Ja
Keller (ja/nein) Ja

Allgemeine Zahlen

Keller (Anzahl) 1
Toiletten (Anzahl) 2
Schlafzimmer 1 (Fläche (m²)) 13 m²
Schlafzimmmer 2 (Fläche (m²)) 10 m²
Terrasse (Anzahl) 1
Wohnzimmer (Fläche) 27.64
Küche (Fläche (m²)) 7 m²
Badezimmer (Fläche) 7
Terrasse 1 (Ausrichtung) Westen

In der Nähe

Schule (Entfernung) 350
Öffentliche Verkehrsmittel (Entfernung) 10
Sportzentrum (Entfernung) 800
Schule (ja/nein) Ja
Öffentliche Verkehrsmittel (ja/nein) Ja
Sportzentrum (ja/nein) Ja

Kataster

Kataster (Abteilung)
Kataster (Nr.)
Kataster (Fläche (ha/a/ca))
Katastereinkommen (€) (Betrag) 802 €

Anschlüsse

Kanalisation (ja/nein) Ja
Elektrizität (ja/nein) Ja
Telefonkabel (ja/nein) Ja
Wasser (ja/nein) Ja

Technische Ausstattung

Fensterrahmen (Typ) PVC

Geländeangaben

Umfeld (Typ) Zentrum
Umfeld (Typ) Wohngebiet
Ausrichtung des Gebäudes (vordere Außenwand) Nord-West

Lasten und Erträge

Bewohnt (ja/nein) Ja
Jährlicher Ertrag ( Prozentsatz) (Betrag) 700 €

Juristischer Bereich

Gebrauch des Gebäudes (Typ) privat - wohnen

Zertifikate

Elektrizitätszertifikat (ja/nein) ja, konform

Energiezertifikate

PEB (Klasse) C
Energy consumption (kwh/m²/y) 227
CO2 emission 7322
PEB (total energy consumption (Kwh/year))
PEB (unique code)
PEB (datetime) 28.02.2023
28.02.2013
Kontakt aufnehmen für dieses Objekt : 5210925

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