Beschreibung
Schönes charaktervolles Einfamilienhaus mit Garten und Garage, gelegen in Hergenrath, Altenbergerstrasse 34.
Zusammensetzung der Immobilie :
Einladende Eingangshalle, die den Zugang zu allen Räumen des Hauses ermöglicht und bereits den Charakter der Immobilie durch die Präsenz von Eichenholz bestimmt, sei es für die schöne Treppe zum Obergeschoss, die doppelte Glastür, die den Zugang zum geräumigen Wohnzimmer ermöglicht, oder die Innentüren und Decken.
Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen schönen Parkettboden, einen Holzofen und bietet Zugang zum großen Südbalkon, sowie zur überdachten Terrasse und dem privaten Garten.
Die Küche ist halb-ausgestattet und verfügt über eine Durchreiche zum Wohnzimmer, das Büro im Erdgeschoss ist mit großen maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet. Das erste Schlafzimmer befindet sich an der Vorderseite des Erdgeschosses. Das Duschbad ist mit Dusche, Waschbecken und WC.
Das Obergeschoss besteht aus einer Nachtdiele, die sich als Zwischengeschoss zur Eingangshalle hin öffnet, zwei Schlafzimmern mit Dachschrägen und einem Badezimmer, das mit einem Waschbecken, einer Toilette und einer Badewanne ausgestattet ist.
Beide Schlafzimmer des Obergeschosses sind mit Einbauschränken ausgestattet. Eines der Zimmer ermöglicht zudem den Zugang zu einem schönen Stauraum auf dem Dachboden.
Das Untergeschoss besteht aus einem Heizungskeller, in dem der neue zentrale Niedrigenergie-Heizkessel und der Boiler für das Warmwasser untergebracht sind, und einem weiteren Keller mit dem Heizöltank, sowie der Garage mit den Anschlüssen für die Waschmaschine.
Kaltmiete: 950€/ Monat - 2 Monatsmieten Garantie
Weitere Informationen in unserem Büro infos@citf.be - 087/78.50.78
Adresse
Altenberger Straße 34 - 4728 Kelmis Hergenrath
Dokumente
Allgemein
| Referenz |
5489550 |
| Kategorie |
Haus |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
| Garten |
Ja |
| Garage |
Ja |
| Terrasse |
Ja |
| Parkplatz |
Ja |
| Wohnfläche |
143,46 m² |
| Verfügbarkeit |
sofort |
Name, Kategorie & Lage
Gebäude
| Garage (Anzahl) |
1 |
| Parkplatz (innen) (ja/nein) |
Ja |
| Parkplatz (außen) (ja/nein) |
Ja |
| Innenstellplatz (Anzahl) |
1 |
| Außenstellplatz (Anzahl) |
1 |
Grundausstattung
| Küche (ja/nein) |
Ja |
| Heizung (Individuel/Kollektiv) |
individuell |
| Doppelverglasung (ja/nein) |
Ja |
| Heizung (Typ) |
Öl (Zentralheizung) |
| Küche (Typ) |
vollständig ausgestattet |
| Badezimmer (Typ) |
Badewanne |
Allgemeine Zahlen
| Toiletten (Anzahl) |
2 |
| Duschraum (Anzahl) |
2 |
| Schlafzimmer 1 (Fläche (m²)) |
15.92 m² |
| Schlafzimmmer 2 (Fläche (m²)) |
19.92 m² |
| Schlafzimmer 3 (Fläche (m²)) |
12.74 m² |
| Terrasse (Anzahl) |
1 |
| Wohnzimmer (Fläche) |
38.15 |
| Küche (Fläche (m²)) |
11.11 m² |
| Büro (Fläche) |
10.49 |
| Terrasse 1 (Ausrichtung) |
Nord-West |
In der Nähe
| Geschäfte (Entfernung) |
600 |
| Schule (Entfernung) |
400 |
| Öffentliche Verkehrsmittel (Entfernung) |
140 |
| Sportzentrum (Entfernung) |
1500 |
| Geschäfte (ja/nein) |
Ja |
| Schule (ja/nein) |
Ja |
| Öffentliche Verkehrsmittel (ja/nein) |
Ja |
| Sportzentrum (ja/nein) |
Ja |
| Autobahn (ja/nein) |
Ja |
| Bahnhof (ja/nein) |
Ja |
| Bahnhof (Entfernung) |
1600 |
Charges
| Mietkaution (Anzahl Monate) |
2 |
| Mietkaution (Betrag) |
1900 € |
Anschlüsse
| Kanalisation (ja/nein) |
Ja |
| Elektrizität (ja/nein) |
Ja |
| Wasser (ja/nein) |
Ja |
Technische Ausstattung
Geländeangaben
| Umfeld (Typ) |
Zentrum |
| Umfeld (Typ) |
ruhig |
| Ausrichtung des Gebäudes (vordere Außenwand) |
Osten |
Verschiedenes
| Speicher (Typ) |
nur Lagerraum |
| Speicher (ja/nein) |
Ja |
| Keller (ja/nein) |
Ja |
Energiezertifikate
| PEB (Klasse) |
E |
| Energy consumption (kwh/m²/y) |
423 |
| PEB (total energy consumption (Kwh/year)) |
62146 |
| PEB (unique code) |
20230822012237 |
| PEB (datetime) |
22.08.33 |
|
22.08.23 |
