Wohnung - zu vermieten - 4850 Plombières Montzen - 780 €

2 1 70 m² 1 PEB : A

Beschreibung

Hervorragende Wohnung im 2. Stock (Nummer 69.20) eines Neubaus, ausgestattet mit Aufzug, Balkon, Keller und Privatparkplatz.

 

Das Gebäude, mit 12 Eigentumswohnungen, befindet sich in der Rue de Hombourg in Montzen, an der Straße, die die Dörfer Montzen und Hombourg verbindet. Das Erholungsheim Pannesheydt und eine Bushaltestelle befinden sich weniger als 200 m von der Immobilie entfernt. Das Herz des Dorfes Montzen ist ganz in der Nähe.

Zusammensetzung der Immobilie:

Eingangsdiele mit Garderobenbereich, separates WC, helles Wohnzimmer mit neuer voll ausgestatteter Küche, Zugang zum schönen großen Süd-West-Balkon mit herrlichem Blick in die umliegende Natur, Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine, Boiler und Lüftung System, 2 schöne Schlafzimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken.

Die Immobilie hat auch einen privaten Keller und einen Außenparkplatz (Nr. 6).
Es gibt ebenfalls einen gemeinschaftlichen Keller für Mülltonnen, sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller mit Außenzugang von der Seite des Gebäudes.

Ausstattung:

Alle Böden sind gefliest, der Flur, die Toilette und das Badezimmer sind mit eingebauten Deckenspots ausgestattet.Video-Gegensprechanlage am Eingang des Gebäudes (mit WLAN-Funktion, das über eine Smartphone-Anwendung verbunden und gesteuert werden kann).
Die Wohnungstür ist mit einem Einbruchschutzsystem und einem Spion ausgestattet.
Die Fenster haben PVC-Rahmen mit DV-Isolierung.
Die Fenstertür zum Balkon ist mit einem modernen Sonnenschutz ausgestattet.Geheizt wird mit Gas.  Folgende Räume verfügen über Fußbodenheizung: Wohnzimmer/Küche, Bad, WC und Eingangshalle. Im Badezimmer ist zusätzlich ein elektrischer "Handtuchtrockner"-Heizkörper eingebaut.

Sofort verfügbar - 2 Monate Mietgarantie - Miete 780 €/Monat + 130 €/Monat Gemeinschaftskosten

Weitere Informationen in unseren Büros unter 087 / 78.50.78 oder infos@citf.be

Adresse

Rue de Hombourg 69 Briefkasten 20 - 4850 Plombières Montzen

Dokumente

Allgemein

Referenz 4975930
Kategorie Wohnung
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Garage Nein
Terrasse Ja
Parkplatz Ja
Wohnfläche 70 m²
Verfügbarkeit sofort

Gebäude

Baujahr (Jahr) 2022
Parkplatz (außen) (ja/nein) Ja
Außenstellplatz (Anzahl) 1

Grundausstattung

Küche (ja/nein) Ja
Aufzug (ja/nein) Ja
Doppelverglasung (ja/nein) Ja
Heizung (Typ) Bodenheizung
Aufzug (Typ) Person
Küche (Typ) vollständig ausgestattet
Badezimmer (Typ) Dusche
Videophon (ja/nein) Ja

Verschiedenes

Waschküche (ja/nein) Ja
Keller (ja/nein) Ja

Allgemeine Zahlen

Toiletten (Anzahl) 1
Schlafzimmer 1 (Fläche (m²)) 10.6 m²
Schlafzimmmer 2 (Fläche (m²)) 10.4 m²
Terrasse (Anzahl) 1
Wohnzimmer (Fläche) 34.1
Terrasse 1 (Ausrichtung) Süd-West

In der Nähe

Geschäfte (Entfernung) 900
Schule (Entfernung) 850
Öffentliche Verkehrsmittel (Entfernung) 120
Geschäfte (ja/nein) Ja
Schule (ja/nein) Ja
Öffentliche Verkehrsmittel (ja/nein) Ja
Autobahn (ja/nein) Ja
Autobahn (Entfernung) 13000
Bahnhof (ja/nein) Ja
Bahnhof (Entfernung) 11200

Charges

Mietkaution (Anzahl Monate) 2

Anschlüsse

Elektrizität (ja/nein) Ja
Gas (ja/nein) Ja
Wasser (ja/nein) Ja

Technische Ausstattung

Fensterrahmen (Typ) PVC

Geländeangaben

Umfeld (Typ) auf dem Lande
Umfeld (Typ) ruhig
Ausrichtung des Gebäudes (vordere Außenwand) Nord-Ost

Hauptmerkmale

Terrasse 1 (Fläche) 9.4

Energiezertifikate

PEB (Klasse) A
Energy consumption (kwh/m²/y) 82
PEB (total energy consumption (Kwh/year)) 7132
PEB (unique code) 20220803501184
PEB (datetime) 03.08.32
03.08.22
Kontakt aufnehmen für dieses Objekt : 4975930

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