Wohnung - zu vermieten - 4880 Aubel - 800 €

1 1 62 m² 1 PEB : A

Beschreibung

Neue Wohnung mit großem Balkon, Tiefgarage und privatem Keller, gelegen Place du Ravel 10/4 – Whg.16.

Im Zentrum des Dorfes Aubel, mit all seinen Annehmlichkeiten, präsentieren wir Ihnen diese schöne Wohnung im 1. Stock der neuen Residenz "Le Jardin du Notaire", mit Aufzügen ausgestattet.

Zusammensetzung der Immobilie:
Große Eingangsdiele, schönes Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche, wo der Esstisch in die Kochinsel integriert ist, Zugang zum herrlichen Balkon mit schöner Aussicht, die Nachtdiele bietet Zugang zum Duschbad mit ebenerdiger Dusche und Waschbecken samt Unterschrank, Schlafzimmer, separates WC mit Schiebetüren, die die Lüftungseinheit verbergen, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen.

Zur Immobilie gehört auch ein Stellplatz (Nr. 28) in der Tiefgarage der Residenz, sowie ein kleiner privater Keller.

Ausstattung:
Alle Böden sind gefliest, das Schlafzimmer und das Badezimmer haben Holzimitat-Fliesen, während in den anderen Räumen große graue Fliesen verlegt wurden.
Die doppelt verglasten Fenster gehen bis zum Boden, wobei die im Wohnzimmer mit einem Screen (Sonnenschutz) ausgestattet sind.
Die Beheizung erfolgt zentral per Luft/Wasser-Wärmepumpe und zusätzlich Erdgas – Fußbodenheizung, ua für Wohnzimmer u. Küche, sowie Heizkörper in den Schlafzimmern.
Lüftungsanlage vorhanden.

Die Wohnung ist neu und komplett weiß gestrichen - sie ist in tadellosem Zustand.

Der Garten und der Gemüsegarten sind gemeinschaftlich, ebenso wie ein schöner Petanque-Platz.

Sofort verfügbar.
Monatliche Miete: 800 €
Monatliche Gemeinschaftskosten: 100 € Anzahlung (u.a. für Heizung u. Unterhalt der Gemeinschaftsräume und -Außenflächen)

Weitere Infos: Tel: 087/78.50.78 - infos@citf.be

Adresse

Place du Ravel 10 Briefkasten 4 - 4880 Aubel

Dokumente

Allgemein

Referenz 5211915
Kategorie Wohnung
Anzahl Zimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Garten Ja
Terrasse Ja
Wohnfläche 62 m²
Verfügbarkeit sofort

Gebäude

Baujahr (Jahr) 2022
Parkplatz (innen) (ja/nein) Ja
Innenstellplatz (Anzahl) 1

Grundausstattung

Küche (ja/nein) Ja
Aufzug (ja/nein) Ja
Doppelverglasung (ja/nein) Ja
Heizung (Typ)
Aufzug (Typ) Person
Küche (Typ) vollständig ausgestattet
Badezimmer (Typ) Dusche
Freisprechanlage (ja/nein) Ja

Verschiedenes

Waschküche (ja/nein) Ja
Keller (ja/nein) Ja

Allgemeine Zahlen

Toiletten (Anzahl) 1
Duschraum (Anzahl) 1
Schlafzimmer 1 (Fläche (m²)) 11.55 m²
Wohnzimmer (Fläche) 20.41
Küche (Fläche (m²)) 13.66 m²

In der Nähe

Geschäfte (Entfernung) 100
Schule (Entfernung) 100
Öffentliche Verkehrsmittel (Entfernung) 20
Sportzentrum (Entfernung) 150
Geschäfte (ja/nein) Ja
Schule (ja/nein) Ja
Öffentliche Verkehrsmittel (ja/nein) Ja
Sportzentrum (ja/nein) Ja
Autobahn (ja/nein) Ja
Autobahn (Entfernung) 7500
Bahnhof (ja/nein) Ja
Bahnhof (Entfernung) 13000

Charges

Unkosten(€) (Betrag) 100
Mietkaution (Anzahl Monate) 2
Mietkaution (Betrag) 1600

Sicherheit

Zugangskontrolle (ja/nein) Ja
Zugangskontrolle (Typ) Badgesystem

Anschlüsse

Elektrizität (ja/nein) Ja
Gas (ja/nein) Ja
Wasser (ja/nein) Ja

Technische Ausstattung

Fensterrahmen (Typ) PVC
Solarzelle (ja/nein) Ja

Geländeangaben

Umfeld (Typ) Zentrum
Umfeld (Typ) Handel
Ausrichtung des Gebäudes (vordere Außenwand) Süd-Ost

Hauptmerkmale

Terrasse 1 (Fläche) 9.35

Outdoor-Ausrüstung

Balkon (ja/nein) Ja

Energiezertifikate

PEB (Klasse) A
Energy consumption (kwh/m²/y) 79
PEB (total energy consumption (Kwh/year)) 6404
PEB (unique code) 20221114507534
PEB (datetime) 14.11.32
14.11.22
Kontakt aufnehmen für dieses Objekt : 5211915

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