Neuwertige Wohnung mit großem Balkon, Tiefgarage und privatem Keller, gelegen Place du Ravel 10/4 – Whg.16.
Im Zentrum des Dorfes Aubel, mit all seinen Annehmlichkeiten, präsentieren wir Ihnen diese schöne Wohnung im 1. Stock der neuen Residenz "Le Jardin du Notaire", mit Aufzügen ausgestattet.
Zusammensetzung der Immobilie:
Große Eingangsdiele, schönes Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche, wo der Esstisch in die Kochinsel integriert ist, Zugang zum herrlichen Balkon mit schöner Aussicht, die Nachtdiele bietet Zugang zum Duschbad mit ebenerdiger Dusche und Waschbecken samt Unterschrank, Schlafzimmer, separates WC mit Schiebetüren, die die Lüftungseinheit verbergen, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen.
Zur Immobilie gehört auch ein Stellplatz (Nr. 28) in der Tiefgarage der Residenz, sowie ein kleiner privater Keller.
Ausstattung:
Alle Böden sind gefliest, das Schlafzimmer und das Badezimmer haben Holzimitat-Fliesen, während in den anderen Räumen große graue Fliesen verlegt wurden.
Die doppelt verglasten Fenster gehen bis zum Boden, wobei die im Wohnzimmer mit einem Screen (Sonnenschutz) ausgestattet sind.
Die Beheizung erfolgt zentral per Luft/Wasser-Wärmepumpe und zusätzlich Erdgas – Fußbodenheizung, ua für Wohnzimmer u. Küche, sowie Heizkörper in den Schlafzimmern.
Lüftungsanlage vorhanden.
Die Wohnung ist neuwertig und komplett weiß gestrichen - sie ist in tadellosem Zustand.
Der Garten und der Gemüsegarten sind gemeinschaftlich, ebenso wie ein schöner Petanque-Platz.
Monatliche Miete: 825-€
Monatliche Gemeinschaftskosten: 145-€ Anzahlung (u.a. für Heizung u. Unterhalt der Gemeinschaftsräume und -Außenflächen)
Weitere Infos: Tel: 087/78.50.78 - infos@citf.be
Place du Ravel 10 Briefkasten 4 - 4880 Aubel
Referenz | 6297523 |
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Kategorie | Wohnung |
Anzahl Zimmer | 1 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Garten | Ja |
Terrasse | Ja |
Wohnfläche | 62 m² |
Verfügbarkeit | sofort |
Baujahr (Jahr) | 2022 |
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Parkplatz (innen) (ja/nein) | Ja |
Innenstellplatz (Anzahl) | 1 |
Küche (ja/nein) | Ja |
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Aufzug (ja/nein) | Ja |
Doppelverglasung (ja/nein) | Ja |
Heizung (Typ) | |
Aufzug (Typ) | Person |
Küche (Typ) | vollständig ausgestattet |
Badezimmer (Typ) | Dusche |
Freisprechanlage (ja/nein) | Ja |
Waschküche (ja/nein) | Ja |
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Keller (ja/nein) | Ja |
Toiletten (Anzahl) | 1 |
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Duschraum (Anzahl) | 1 |
Schlafzimmer 1 (Fläche (m²)) | 11.55 m² |
Wohnzimmer (Fläche) | 20.41 |
Küche (Fläche (m²)) | 13.66 m² |
Geschäfte (Entfernung) | 100 |
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Schule (Entfernung) | 100 |
Öffentliche Verkehrsmittel (Entfernung) | 20 |
Sportzentrum (Entfernung) | 150 |
Geschäfte (ja/nein) | Ja |
Schule (ja/nein) | Ja |
Öffentliche Verkehrsmittel (ja/nein) | Ja |
Sportzentrum (ja/nein) | Ja |
Autobahn (ja/nein) | Ja |
Autobahn (Entfernung) | 7500 |
Bahnhof (ja/nein) | Ja |
Bahnhof (Entfernung) | 13000 |
Unkosten(€) (Betrag) | 145 € |
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Mietkaution (Anzahl Monate) | 2 |
Mietkaution (Betrag) | 1650 € |
Zugangskontrolle (ja/nein) | Ja |
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Elektrizität (ja/nein) | Ja |
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Gas (ja/nein) | Ja |
Wasser (ja/nein) | Ja |
Fensterrahmen (Typ) | PVC |
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Solarzelle (ja/nein) | Ja |
Umfeld (Typ) | Zentrum |
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Umfeld (Typ) | Handel |
Ausrichtung des Gebäudes (vordere Außenwand) | Süd-Ost |
Terrasse 1 (Fläche) | 9.35 |
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Balkon (ja/nein) | Ja |
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PEB (Klasse) | A |
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Energy consumption (kwh/m²/y) | 79 |
PEB (total energy consumption (Kwh/year)) | 6404 |
PEB (unique code) | 20221114507534 |
PEB (datetime) | 14.11.2032 |
14.11.2022 |