Haus - zu verkaufen - 4850 Moresnet - 228.000 €  Exklusive Kosten

Beschreibung

!Neuer Preis! Neuer geschlossener Rohbau auf und mit Grundstück, gelegen im schönen malerischen Dorf Moresnet, Rue du Village 129a.

Nur wenige Minuten vom Wald und wunderschönen Spaziergängen entfernt, nahe der deutschen und holländischen Grenze und nicht weit vom Dorfzentrum von Kelmis und Montzen mit allen Annehmlichkeiten.

Schönes Reihenhaus mit einer Wohnfläche von 132 m² auf seinem Grundstück von 407m², das von einem schönen freien Blick auf das natürliche Tal der Wiesen auf der Rückseite der Immobilie profitiert.

Zu verkaufen im geschlossenen Rohbau (Rohbau, äußere Ziegel, Fenster und Außentüren mit Rollläden und Dach) unter Mehrwertsteuerregelung ( 21% MwSt.).

Sie müssen nur noch alle Feinarbeiten und Ausstattungen für Ihr zukünftiges Zuhause vorsehen!

Zusammensetzung:

Vorderes Erdgeschoss: Die Eingangstür hat den Vorteil, dass das natürliche Licht in die Diele scheint, der Eingangsbereich bietet Zugang zu den Treppen, die zum Obergeschoss führen, zu einem separaten Abstellraum und WC sowie zur großen Garage mit elektrischem Garagentor, die zu dem für den Zentralheizungskessel vorgesehenen Raum führt, dieser Bereich bietet die Möglichkeit, über eine Treppe in den Garten zu gelangen.

Gartengeschoss/1. Stock vorne : Schöner Küchenbereich mit einer großen Schiebetür, die den Zugang zur Terrasse und zum Garten ermöglicht, Wohnzimmer mit Treppe zum Obergeschoss, Waschküche, die ebenfalls den Zugang zur Terrasse und zum Garten ermöglicht.

Etage: Nachthalle, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer.

Da es sich bei der Immobilie um einen Rohbau handelt, gibt es eine Vielzahl an Möglichkeiten, bestimmte Raumaufteilungen ändern zu können, mit der Chance, alle Flächen und technischen Ausstattungen nach Ihren Wünschen auswählen zu können.

Information: Die Immobilie wird im Rahmen der Mehrwertsteuerregelung verkauft, die Kosten belaufen sich auf 21% Mehrwertsteuer auf den Verkaufspreis + Notarkosten.

Weitere Informationen in unseren Büros infos@citf.be - 087/78.50.78

Adresse

Rue du Village 129 Briefkasten A - 4850 Moresnet

Allgemein

Referenz	6252739
Kategorie	Haus
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Garten	Ja
Garage	Ja
Terrasse	Ja
Wohnfläche	132 m²
Grundstücksfläche	407 m²
Verfügbarkeit	nach notarieller Beurkundung

Name, Kategorie & Lage

Etagen (Anzahl)	2

Gebäude

Garage (Anzahl)	1
Innenstellplatz (Anzahl)	1
	9

Verschiedenes

Waschküche (ja/nein)	Ja

Allgemeine Zahlen

Toiletten (Anzahl)	2
Duschraum (Anzahl)	1
Schlafzimmer 1 (Fläche (m²))	8 m²
Schlafzimmmer 2 (Fläche (m²))	8 m²
Schlafzimmer 3 (Fläche (m²))	8 m²
Schlafzimmer 4 (Fläche)	12.5
Terrasse (Anzahl)	1

Sicherheit

Rollladen (ja/nein)	Ja
Rollladen (Typ)

Grundausstattung

Doppelverglasung (ja/nein)	Ja

Lasten und Erträge

Mwst eingeschlossen (ja/nein)	Ja

Kataster

Kataster (Abteilung)	A
Kataster (Nr.)	281T2

Technische Ausstattung

Fensterrahmen (Typ)	PVC

Geländeangaben

Umfeld (Typ)	Zentrum

Juristischer Bereich

Grundstück (Bestimmung)

In der Nähe

Geschäfte (ja/nein)	Ja
Schule (ja/nein)	Ja
Öffentliche Verkehrsmittel (ja/nein)	Ja
Sportzentrum (ja/nein)	Ja
Autobahn (ja/nein)	Ja
Bahnhof (ja/nein)	Ja