Familienhaus - zu verkaufen - 4851 Plombières Gemmenich - 225.000 €

3 1 135 m² PEB : D

Beschreibung

!!Neuer Preis!! Schönes Wohnhaus in Gemmenich, Rue de Moresnet 138.

Die Immobilie liegt in der Nähe des Dorfzentrums mit all seinen Annehmlichkeiten (Bushaltestelle, Sportzentrum, Bäckerei, Apotheke usw.), aber auch in der Nähe des Waldes und der niederländischen und deutschen Grenze.

Zusammensetzung der Immobilie:

Erdgeschoss: Schöner Eingangsbereich, Diele mit Holztreppe, helle Einbauküche (von 2016) halboffen zum Wohnzimmer.

1° Etage: Helle Nachtdiele mit Treppe zum zweiten Stock, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Toilette.

2° Etage: ein geräumiges Schlafzimmer mit Dachschrägen

Untergeschoss: Flur mit Holztreppe, separate Toilette, Heizungskeller mit zentralem Ölkessel, Waschkeller mit Waschmaschinenanschluss und ein Raum der Zugang zur Terrasse und zum schönen großen Garten bietet.

Der Garten im Untergeschoss/Erdgeschoss ist sowohl über den Eingangsbereich als auch über die Rückseite des Grundstücks via einer Holztüre auf der linken Seite des Hauses zugänglich.

Die Fenster der Immobilie sind aus PVC mit Doppelverglasung und größtenteils mit Fensterläden und Insektengitter ausgestattet, die Heizung ist eine Ölzentralheizung, das Erdgeschoss wird durch in die Decken integrierte Spots beleuchtet, das Grundstück hat eine schöne Fläche von 346m² und ist mit einem Gartenhaus ausgestattet.

Weitere Informationen in unserem Büro: 087/78.50.78 oder infos@citf.be

Adresse

Rue de Moresnet 138 - 4851 Plombières Gemmenich

Dokumente

Allgemein

Referenz 6315308
Kategorie Familienhaus
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Garten Ja
Terrasse Ja
Wohnfläche 135 m²
Grundstücksfläche 346 m²
Verfügbarkeit nach notarieller Beurkundung

Grundausstattung

Küche (ja/nein) Ja
Doppelverglasung (ja/nein) Ja
Heizung (Typ) Öl (Zentralheizung)
Küche (Typ) vollständig ausgestattet
Badezimmer (Typ) Badewanne

Allgemeine Zahlen

Toiletten (Anzahl) 2
Duschraum (Anzahl) 1
Schlafzimmer 1 (Fläche (m²)) 33.63 m²
Schlafzimmmer 2 (Fläche (m²)) 15.13 m²
Schlafzimmer 3 (Fläche (m²)) 11.64 m²
Terrasse (Anzahl) 1
Wohnzimmer (Fläche) 14.82
Küche (Fläche (m²)) 12.19 m²
Terrasse 1 (Ausrichtung) Westen

Sicherheit

Rollladen (ja/nein) Ja
Rollladen (Typ)

In der Nähe

Geschäfte (Entfernung) 700
Schule (Entfernung) 500
Sportzentrum (Entfernung) 1300
Geschäfte (ja/nein) Ja
Schule (ja/nein) Ja
Öffentliche Verkehrsmittel (ja/nein) Ja
Sportzentrum (ja/nein) Ja
Autobahn (ja/nein) Ja
Bahnhof (ja/nein) Ja
Bahnhof (Entfernung) 12600

Lasten und Erträge

Mwst eingeschlossen (ja/nein) Nein

Kataster

Kataster (Abteilung) B
Kataster (Nr.) 755 v P0000
Kataster (Fläche (ha/a/ca)) 3a46ca
Katastereinkommen (€) (Betrag) 470 €

Anschlüsse

Elektrizität (ja/nein) Ja
Wasser (ja/nein) Ja

Technische Ausstattung

Fensterrahmen (Typ) PVC

Geländeangaben

Umfeld (Typ) Zentrum
Umfeld (Typ) Wald

Verschiedenes

Speicher (ja/nein) Ja
Keller (ja/nein) Ja

Energiezertifikate

PEB (Klasse) D
Energy consumption (kwh/m²/y) 285
PEB (total energy consumption (Kwh/year)) 50525
PEB (unique code) 20230901026458
PEB (datetime) 01.09.2033
01.09.2023
Kontakt aufnehmen für dieses Objekt : 6315308

* Pflichtfelder

Ähnliche Immobilien

Cookie-Einstellungen

Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns wichtig. Aus diesem Grund beschreiben wir im Folgenden die verschiedenen Dienste und Funktionen der Website, die Cookies verwenden, und lassen Sie entscheiden, welche Cookies Sie zulassen oder ablehnen möchten.

Bitte beachten Sie jedoch, dass das Blockieren bestimmter Arten von Cookies Ihr Surferlebnis auf unserer Website sowie die verfügbaren Funktionen beeinträchtigen kann.

Wir verwenden obligatorische funktionale Cookies, um das ordnungsgemäße Funktionieren der Website zu gewährleisten. Sie sind beispielsweise notwendig, um das Ergebnis einer Suche zu finden oder die Sprachauswahl zu speichern.

Einige Funktionen wie die Anzeige von Videos oder Karten werden über externe Komponenten bereitgestellt, die von Partnern wie YouTube oder Google entwickelt wurden. Bestimmte Komponenten verwenden Cookies, die es diesen Dritten wahrscheinlich ermöglichen, das Verhalten von Internetnutzern zu verfolgen, um beispielsweise gezielte Werbung durchzuführen. Die Aktivierung dieser Funktionen und der damit verbundenen Cookies unterliegt daher Ihrer Zustimmung.