Wohnung - zu vermieten - 4711 Lontzen Walhorn - 750 €

2 1 120 m² 1 PEB : B

Beschreibung

Geräumige Wohnung im Zentrum von Walhorn

In der Deutschsprachigen Gemeinschaft Belgiens, Dorfstraße 17 in Walhorn, bieten wir Ihnen diese schöne Wohnung im ersten Stock des Gebäudes in einem Privatweg.

Öffentliche Verkehrsmittel, sowie die örtliche Bäckerei, ein Café-Restaurant und eine Eisdiele befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen nach Lüttich/Brüssel und Aachen/Köln sind ca. 5 Km entfernt.

Zusammensetzung der Immobilie:
Die große Eingangshalle mit Garderobenbereich bietet eine gute Raumaufteilung und beinhaltet neben der separaten Toilette auch einen praktischen Abstellraum.
Der Wohnraum besteht aus einem schönen großen Wohnzimmer und einer hellen, gemütlichen Leseecke mit einem schönen Parkettboden - der Holzofen und sein Kamin trennen diese beiden Bereiche. Durch das Wohnzimmer gelangt man auf eine große sonnige Terrasse. Die Küche ist komplett ausgestattet und sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Flur zugänglich. Gegenüber der Küchentür, die zum Flur führt, befindet sich eine überdachte Terrasse - so können Sie auch bei kaltem oder regnerischem Wetter einen offenen Raum genießen.
Vom großzügigen Schlafzimmer mit Parkettboden gelangt man in das voll ausgestattete Badezimmer (Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, dezentes WC und Anschlüsse für die Waschmaschine), das zweite Schlafzimmer kann als Büro genutzt werden.

Die Zentralheizung ist auf Öl, die Fenster sind aus DV-Holz mit Rollläden überall Ein Parkplatz befindet sich direkt gegenüber dem Objekt.

Miete: 750 € / Monat - Vorschuss für Heizung und Wasser: 150 € / Monat - Verfügbar ab ab 01.08.2021.

Allgemein

Referenz 4379966
Kategorie Wohnung
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Garage Nein
Terrasse Ja
Parkplatz Ja
Wohnfläche 120 m²
Verfügbarkeit 01.08.2021

Finanzielle Aspekte

Mietkaution (Anzahl Monate) 2
Mietkaution (Betrag) 1500

Außenbereich

Terrasse (Anzahl) 2
Terrasse 1 (Fläche) 40
Parkplatz (innen) Nein
Parkplatz (außen) Ja
Außenstellplatz (Anzahl) 1

Innenraum

Toiletten (Anzahl) 2
Wohnzimmer (Fläche) 46
Küche Ja
Küche (Fläche) 14 m²
Küche (Typ) vollständig ausgestattet (amer.)
Schlafzimmer 1 (Fläche) 20.6 m²
Schlafzimmmer 2 (Fläche) 9.5 m²
Badezimmer (Typ) Dusche und Badewanne
Duschraum (Anzahl) 1
Büro Ja
Büro (Fläche) 6.1
Büro (Details)
() 160
PEB (Klasse) B
PEB (total energy consumption (Kwh/year)) 25621
PEB (unique code) 20210527018936
Wasser Ja
Aufzug Nein
Doppelverglasung Ja
Fensterrahmen (Typ) Holz
Heizung (Individuel/Kollektiv) Kollektive
Heizung (Typ) Öl (Zentralheizung)
Elektrizität Ja

Umgebung

Autobahn Ja
Autobahn (Entfernung) 5000
Schule (Entfernung) 50
Schule Ja
Öffentliche Verkehrsmittel (Entfernung) 50
Öffentliche Verkehrsmittel Ja
Kontakt aufnehmen für dieses Objekt : 4379966

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