Description
Spacieux et lumineux appartement au 1° étage de l’immeuble sis à Eupen, Nikolausfeld 18 boîte 3.
Dans une copropriété d’une propreté impeccable équipée d’un ascenseur, et située au fond d’une ruelle au calme, l’appartement profite d’un jardin commun, d’un garage, et d’une grande cave privée.
Composition de l’appartement :
Hall d’entrée spacieux avec vestiaire sur mesure, wc séparé, salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et d’un wc, 2 chambres à coucher, un grand et lumineux living donnant accès à l’agréable balcon couvert ainsi qu’à la cuisine équipée.
Le chauffage est central au gaz de ville, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets partout, tous les sols sont recouverts de carrelages sauf dans les chambres à coucher, tous les compteurs sont séparés.
Les charges communes s’élèvent à 90€/mois (entretien et utilisation des communs intérieur et extérieur).
Le bien est proche du centre et situé tout de même au calme, emplacement idéal !
Loyer : 860€/mois + 90€/mois pour les charges communes – 2 mois de garantie locative – Disponible à partir du 01.05.2025
Renseignements complémentaires en nos bureaux 087/78.50.78 - infos@citf.be
Adresse
Nikolausfeld 18 Boîte 3 - 4700 Eupen
Documents
Général
| Référence |
6661164 |
| Catégorie |
Appartement |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Oui |
| Surface habitable |
97,81 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Bâtiment
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche et bain |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
14.25 m² |
| Chambre 2 (surface) |
10.92 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
29.7 m² |
| Cuisine (surface) |
12.12 m² |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
1000 |
| Écoles (distance (m)) |
3800 |
| Transports en commun (distance (m)) |
800 |
| Centre sportif (distance (m)) |
3400 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
6000 |
| Gare |
Oui |
| Gare (distance (m)) |
2100 |
Charges & Coûts
| Charges locataire (montant) |
75 € |
| Garantie locative (nombre de mois) |
2 |
| Garantie locative (montant) |
1700 € |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
calme |
| Type d'environnement 2 |
central |
Raccordements
Divers
Equipement extérieur
Energie
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
183 |
| E total (Kwh/an) |
19596 |
| PEB code unique |
20230214019114 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
14/02/2033 |
| Date du PEB (datetime) |
14/02/2023 |
