Appartement - à louer - 4700 Eupen - 860 €

Description

Spacieux et lumineux appartement au 1° étage de l’immeuble sis à Eupen, Nikolausfeld 18 boîte 3.

Dans une copropriété d’une propreté impeccable équipée d’un ascenseur, et située au fond d’une ruelle au calme, l’appartement profite d’un jardin commun, d’un garage, et d’une grande cave privée.

Composition de l’appartement :

Hall d’entrée spacieux avec vestiaire sur mesure, wc séparé, salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et d’un wc, 2 chambres à coucher, un grand et lumineux living donnant accès à l’agréable balcon couvert ainsi qu’à la cuisine équipée.

Le chauffage est central au gaz de ville, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets partout, tous les sols sont recouverts de carrelages sauf dans les chambres à coucher, tous les compteurs sont séparés.

Les charges communes s’élèvent à 90€/mois (entretien et utilisation des communs intérieur et extérieur).

Le bien est proche du centre et situé tout de même au calme, emplacement idéal !

Loyer : 860€/mois + 90€/mois pour les charges communes – 2 mois de garantie locative – Disponible à partir du 01.05.2025

Renseignements complémentaires en nos bureaux 087/78.50.78 - infos@citf.be

Adresse

Nikolausfeld 18 Boîte 3 - 4700 Eupen

Documents

•  PEB-Nikolausfeld 18 bt 3 - Eupen.pdf

Général

Référence	6661164
Catégorie	Appartement
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Oui
Surface habitable	97,81 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Nombre de garage	1

Equipement de base

Cuisine	Oui
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche et bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	14.25 m²
Chambre 2 (surface)	10.92 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	29.7 m²
Cuisine (surface)	12.12 m²

À proximité

Magasins (distance (m))	1000
Écoles (distance (m))	3800
Transports en commun (distance (m))	800
Centre sportif (distance (m))	3400
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	6000
Gare	Oui
Gare (distance (m))	2100

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	90 €
Garantie locative (nombre de mois)	2

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	central

Raccordements

Gaz	Oui

Divers

Cave	Oui

Equipement extérieur

Balcon	Oui

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	183
E total (Kwh/an)	19596
PEB code unique	20230214019114
PEB valide jusqu'au (datetime)	14/02/2033
Date du PEB (datetime)	14/02/2023