Appartement - à louer - 4711 Lontzen Walhorn - 750 €

2 1 120 m² 1 PEB : B

Description

Appartement spacieux au centre de Walhorn

Situé dans la Communauté germanophone de Belgique, Dorfstraße 17 à Walhorn, nous vous proposons ce bel appartement au premier étage de l’immeuble situé dans une ruelle privative.

Les transports en commun, ainsi que la boulangerie locale, un café-restaurant et un glacier se trouvent à proximité immédiate. Les autoroutes en direction de Liège / Bruxelles et Aix-la-Chapelle / Cologne se trouvent à environ 5 km.

Composition du bien :
Le grand hall d’entrée avec coin vestiaire offre une belle répartition des pièces et, en plus de la toilette séparée, comprend également un débarras pratique.
L'espace de vie se compose d'une belle grande pièce de séjour et d'un espace lumineux et plus relax avec un beau parquet au sol, le poêle à bois et sa cheminée sépare ces deux espaces. Par le salon, vous arrivez sur une grande terrasse ensoleillée. La cuisine est entièrement équipée et accessible par le salon ainsi que par le couloir. En face de la porte de la cuisine donnant sur le hall se trouve une terrasse couverte - vous pouvez donc profitez d’un espace ouvert même par temps froid ou de pluie.

La chambre à coucher spacieuse avec parquet au sol mène à la salle de bain totalement équipée (baignoire, douche, deux lavabos, un WC discret et les raccords pour la machine à laver), la seconde chambre à coucher peut être utilisé comme bureau.

Le chauffage est central au mazout, les fenêtres sont en bois Double Vitrage avec volets partout, un parking extérieur est mis à disposition.

Loyer : 750 €/mois – avance pour le chauffage et l’eau : 150 €/mois – Libre à partir du 01.08.2021.

Général

Référence 4379966
Catégorie Appartement
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 120 m²
Disponibilité 01/08/2021

Aspects financiers

Garantie location (nombre de mois) 2
Garantie location (montant) 1500

Extérieur

Terrasse (nombre) 2
Terrasse 1 (surface) 40 m²
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 1

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 46 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 14 m²
Cuisine (type) amer. équipée
Chambre 1 (surface) 20.6 m²
Chambre 2 (surface) 9.5 m²
Salle de bains (type) douche et bain
Salle de douches (nombre) 1
Bureau Oui
Bureau (surface) 6.1 m²
Bureau (détails) 6.10M²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 160
PEB (classe) B
PEB (E totale (Kwh/an)) 25621
PEB (code unique) 20210527018936
Eau Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) collectif
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Électricité Oui

Communications

Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 5000
Environs - écoles (distance (m)) 50
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 50
Environs - transports en commun Oui
Prendre contact pour le bien : 4379966

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