Appartement spacieux avec balcon (2° étage), au centre de Walhorn, dans une ruelle privée au n° 17 de la Dorfstrasse.
PEB : B - PEB No.20210527018813 - E spec : 177 kWh/m².an - E totale : 23658 kWh/an.
Les transports en commun, ainsi que la boulangerie locale, un café-restaurant et un glacier se trouvent à proximité immédiate. Les autoroutes en direction de Liège / Bruxelles et Aix-la-Chapelle / Cologne se trouvent à environ 5 km.
Composition du bien :
Le hall d’entrée avec coin vestiaire offre une belle répartition des pièces et, en plus de la toilette séparée, comprend également un débarras pratique et l’accès au grand balcon.
Le living est spacieux, la cuisine est équipée, les deux chambres à coucher ont de belles grandeurs et la salle de bain est équipée d’un double lavabo, d’une douche, d’un wc et des raccords pour la machine à laver.
Le chauffage est central au mazout, les fenêtres sont en bois DV avec volets, un parking extérieur est mis à disposition.
Loyer : 680 €/mois – avance pour le chauffage : 140 €/mois – Libre à partir du 01.06.2025.
| Référence | 6637433 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 96 m² |
| Disponibilité | 01/06/2025 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 21.8 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17 m² |
| Nombre de sdd | 1 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Parking extérieur | Oui |
|---|---|
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Magasins (distance (m)) | 400 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 50 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 5500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Gare (distance (m)) | 5800 |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB code unique | 20210527018813 |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 177 |
| E total (Kwh/an) | 23658 |
| Date du PEB (datetime) | 27/05/2021 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 27/05/2031 |
| Park. vendu avec unité | Oui |
|---|
