Appartement - à louer - 4850 Plombières Montzen - 780 €

2 1 70 m² 1 PEB : A

Description

Superbe appartement au 2° étage (numéro 69.20) d’un immeuble neuf, équipé d'un ascenseur, avec balcon, cave et parking privés.

L'immeuble, d'une copropriété de 12 appartements, se situe rue de Hombourg à Montzen, sur la route reliant les villages de Montzen et de Hombourg. La maison de repos Pannesheydt, ainsi que l'arrêt de bus se situent à moins de 200m du bien.  Le coeur du village de Montzen est proche.

Composition du bien :

Hall d'entrée avec coin vestiaire, WC séparé, lumineux séjour avec nouvelle cuisine totalement équipée, accès au beau grand balcon profitant d'un ensoleillée sud-ouest avec une superbe vue sur la nature avoisinante, buanderie avec accès pour machine à laver, chaudière et système de ventilation, 2 belles chambres à coucher, salle de bain avec douche à l'italienne et meuble double lavabo.
Tous les sols sont carrelés, le hall, le wc et la salle de bain sont équipés de spots intégrés.

Le bien dispose également d'une cave privative et d'un emplacement de parking extérieur (N°6).
Il y a également une cave commune pour les poubelles, ainsi qu'une cave commune pour les vélos dont l'accès extérieur se fait par le côté du bâtiment.

Equiments:
Vidéophone à l'entrée de l'immeuble (avec fonction Wifi, pouvant être connecté et piloté via une application sur smartphone).
La porte de l’appartement est munie d’un système anti-effraction et d’un microviseur.
Les fenêtres ont des châssis en PVC avec DV isolant.
La porte-fenêtre donnant sur le balcon est équipée d'un screen solaire.
Le chauffage est au gaz avec chauffage au sol desservant les pièces suivantes: living/cuisine, salle de bain, WC et hall d'entrée. Un radiateur de type "sèche-serviette" électrique est installé en complément dans la salle de bain.

Libre immédiatement - 2 mois de garantie locative - Loyer 780€/mois + 130€/mois de charges communes 

Plus d'informations en nos bureaux au 087 / 78.50.78 ou infos@citf.be

Adresse

Rue de Hombourg 69 Boîte 20 - 4850 Plombières Montzen

Documents

Général

Référence 4975930
Catégorie Appartement
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 70 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 2022
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Equipement de base

Cuisine Oui
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) chauffage au sol
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 10.6 m²
Chambre 2 (surface) 10.4 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 34.1 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

À proximité

Magasins (distance (m)) 900
Écoles (distance (m)) 850
Transports en commun (distance (m)) 120
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 13000
Gare Oui
Gare (distance (m)) 11200

Charges

Garantie locative (nombre de mois) 2

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement campagne
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant nord-est

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 9.4 m²

Energie

Label PEB (classe) A
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 82
E total (Kwh/an) 7132
PEB code unique 20220803501184
PEB valide jusqu'au (datetime) 03/08/32
Date du PEB 03/08/22
Prendre contact pour le bien : 4975930

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