Duplex - à louer - 4851 Gemmenich - 850 €

2 1 78 m² PEB : B

Description

Moderne appartement duplex, au centre de Gemmenich, au 1° étage de l'immeuble sis rue des Ecoles n°1A avec balcon et cave.

Composition du bien : Entrée privée par le rez, hall d'entrée avec cage d'escalier en marbre menant à l'étage, salle à manger avec cuisine équipée, coin rangement et accès machine à laver, salon avec accès sur le balcon en bois et l'abri de rangement, escalier menant au 2° étage, hall de nuit, 2 chambres à coucher, salle de bain avec wc, lavabo et douche à l'italienne. L'accès vers la cave se fait par les escaliers extérieurs.
Tout l'appartement est carrelé, les escaliers sont recouverts de marbre, le chauffage est central au gaz de ville et les fenêtres sont en PVC triple vitrage.

Loyer : 850 €/mois hors charges - libre à partir du 01.05.2023 - 2 mois de caution.

Renseignements complémentaires en nos bureaux infos@citf.be - 087/78.50.78

Adresse

Rue des Ecoles 1 Boîte A - 4851 Gemmenich

Documents

Général

Référence 5282196
Catégorie Duplex
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 78 m²
Disponibilité 01/05/2023

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée

Divers

Buanderie Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 17.35 m²
Chambre 2 (surface) 16.2 m²
Salle de séjour (surface) 16.5 m²
Salle à manger (surface) 14.98 m²
Cuisine (surface) 6.82 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-ouest

À proximité

Magasins (distance (m)) 25
Écoles (distance (m)) 120
Transports en commun (distance (m)) 50
Centre sportif (distance (m)) 700
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui

Bâtiment

Année de rénovation 2017

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 central

Charges

Loué Non

Raccordements

Gaz Oui
Eau Oui

Equipement extérieur

Balcon Oui

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 112
E total (Kwh/an) 11945
PEB code unique 20180208021744
Prendre contact pour le bien : 5282196

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