Moderne appartement duplex, au centre de Gemmenich, au 1° étage de l'immeuble sis rue des Ecoles n°1A avec balcon et cave.
Composition du bien : Entrée privée par le rez, hall d'entrée avec cage d'escalier en marbre menant à l'étage, salle à manger avec cuisine équipée, coin rangement et accès machine à laver, salon avec accès sur le balcon en bois et l'abri de rangement, escalier menant au 2° étage, hall de nuit, 2 chambres à coucher, salle de bain avec wc lavabo et douche à l'italienne. L'accès vers la cave se fait par les escaliers extérieurs.
Tout l'appartement est carrelé, les escaliers sont recouverts de marbre, le chauffage est central au gaz de ville et les fenêtres sont en PVC triple vitrage.
Loyer : 850 €/mois hors charges - libre à partir du 01.05.2023 - 2 mois de caution.
Les visites débuteront mi-avril.
Renseignements complémentaires en nos bureaux infos@citf.be - 087/78.50.78
Rue des Ecoles 1 Boîte A - 4851 Gemmenich
| Référence | 5282196 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 78 m² |
| Disponibilité | 01/05/2023 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 17.35 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16.2 m² |
| Salle de séjour (surface) | 16.5 m² |
| Salle à manger (surface) | 14.98 m² |
| Cuisine (surface) | 6.82 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
| Magasins (distance (m)) | 25 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 120 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Centre sportif (distance (m)) | 700 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Année de rénovation | 2017 |
|---|
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Loué | Non |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Balcon | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 112 |
| E total (Kwh/an) | 11945 |
| PEB code unique | 20180208021744 |
