Studio - à louer - 4851 Plombières - 445 €

Description

Superbe studio totalement rénové situé au centre de Gemmenich, rue César Franck 51-30 (au 3^ème étage).

Le bien se situe au centre de Gemmenich avec toutes ses commodités facilement accessibles à pied (école, pharmacie, commerces de proximité, restaurants, transports communs, …). Il se trouve à proximité du point des trois frontières, et donc des frontières avec l'Allemagne et les Pays-Bas.

Le studio est composé d’une cuisine équipée avec des armoires encastrées, un espace de vie lumineux, un WC séparé et une salle de bain équipée d’une douche, d’un meuble lavabo et des armoires encastrées.

Le chauffage est central au gaz et les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Loyer : 445€/mois + 5€/mois pour l’électricité des communs - garantie locative : 2 mois - libre immédiatement

Renseignements complémentaires en nos bureaux 087/78.50.78 - infos@citf.be

Adresse

Rue César Franck 51 Boîte 30 - 4851 Plombières

Documents

•  PEB rue Cesar Franck 51-30.pdf

Général

Référence	5600169
Catégorie	Studio
Nombre de salles de bain	1
Surface du terrain	58 m²
Disponibilité	immédiatement

Equipement de base

Cuisine	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1

À proximité

Magasins (distance (m))	39
Écoles (distance (m))	100
Transports en commun (distance (m))	29
Centre sportif (distance (m))	650
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Gare	Oui
Gare (distance (m))	11000

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Type d'environnement 2	commerce

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	194
E total (Kwh/an)	8321
PEB code unique	20231113008881
PEB valide jusqu'au (datetime)	13/11/2033
Date du PEB (datetime)	13/11/2023