Appartement - à louer - 4880 Aubel - 800 €

1 1 62 m² 1 PEB : A

Description

Appartement neuf avec un spacieux balcon, parking souterrain et cave privative, sis Place du Ravel 10/4 – App.16

C’est au centre du village d’Aubel, avec toutes ses commodités, que nous vous proposons ce bel appartement sis au 1er étage de la nouvelle Résidence « Le jardin du Notaire », équipée d’ascenseurs.

Composition du bien :
Grand hall d’entrée, chouette living avec cuisine ouverte entièrement équipée où la table est incorporée à l’îlot central, l’accès au superbe balcon avec belle vue se fait par le living, le hall de nuit donne accès à la salle de douche avec douche à l’italienne et meuble-lavabo, chambre à coucher, WC séparé avec portes coulissantes cachant la VMC, buanderie avec raccords pour machine à lessiver.

Le bien dispose également d’un emplacement de parking (N°28) dans le parking souterrain de la Résidence, ainsi que d’une cave privative.

Equipements :
Tous les sols sont carrelés, la chambre à coucher et la salle de bain disposent d’un carrelage imitation bois, tandis que de grands carrelages gris ont été placés dans les autres pièces.
Les fenêtres double vitrage vont jusqu’au sol. Celles du living sont équipées de screen.
Le chauffage est central par pompe à chaleur air/eau et complément gaz naturel – chauffage sol, notamment pour living et cuisine, radiateurs dans les chambres à coucher.
Ventilation VMC.
L’appartement est neuf – entièrement peint en blanc, il est dans un état impeccable.

Le jardin et le potager sont communs, tout comme un beau terrain de pétanque.

Disponible immédiatement.

Loyer mensuel : 800 €
Charges communes mensuelles : 100€ de provision (incl. chauffage et entretien des communs)

Renseignements et demande de rendez-vous: Tel 087 78 50 78 - infos@citf.be

Adresse

Place du Ravel 10 Boîte 4 - 4880 Aubel

Documents

Général

Référence 5211915
Catégorie Appartement
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 62 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 2022
Parking intérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 1

Equipement de base

Cuisine Oui
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) Chauffage partiel au sol
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche
Parlophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 11.55 m²
Salle de séjour (surface) 20.41 m²
Cuisine (surface) 13.66 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 100
Écoles (distance (m)) 100
Transports en commun (distance (m)) 20
Centre sportif (distance (m)) 150
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 7500
Gare Oui
Gare (distance (m)) 13000

Charges

Charges locataire (montant) 100
Garantie locative (nombre de mois) 2
Garantie locative (montant) 1600

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Type de contrôle d'accès badge

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Panneaux solaires Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Type d'environnement 2 commerce
Exposition de la façade avant sud-est

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 9.35 m²

Equipement extérieur

Balcon Oui

Energie

Label PEB (classe) A
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 79
E total (Kwh/an) 6404
PEB code unique 20221114507534
PEB valide jusqu'au (datetime) 14/11/32
Date du PEB 14/11/22
Prendre contact pour le bien : 5211915

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