Rez commercial - à louer - 4710 Lontzen - 675 €

150 m² 5

Description

Rez-de-chaussée commercial / bureau / cabinet / atelier / hall commercial située idéalement sur la Route de Liège n°12 à Lontzen, reliant Aix-la-Chapelle à Liège, proche de Welkenraedt et des premiers accès autoroutiers.

Le rez est spacieux d'une superficie principale de +-100m² avec vitrines, cuisine arrière 20m², ainsi que plusieurs remises de rangement (2X 8,50m²) ou espace bureau (16m²), sanitaire, espace chaufferie (5m²) avec accès pour machine à laver ainsi que la chaudière centrale au gaz.
Le rez est équipé d'une terrasse à l'avant ainsi que de plusieurs parking, tout comme un accès par l'arrière permettant l'emplacement d'un style de parking couvert ou même terrasse couverte ainsi que d'un abri de rangement (7,40m²) accessible par l'extérieur.

Il permet une multitude de possibilité d'utilisation et peut également être subdivisé en plusieurs locaux étant donné l'espace disponible.

Loyer  : 675€/mois - 2 mois de garantie locative - libre directement - les compteurs sont séparés (gaz, eau, électricité).

Renseignements complémentaires en nos bureaux - infos@citf.be - 087/78.50.78

Adresse

route de liège 12 - 4710 Lontzen

Général

Référence 5706981
Catégorie Rez commercial
Parking Oui
Surface habitable 150 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 5

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 160
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Largeur de la vitrine commerciale (longueur) 6
Nombre de magasins 1
Largeur de façade 8
Surface de terrasse 1 25 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Cuisine (surface) 20 m²
Surface (m²) des toilettes H/F 2.36 m²
Nombre de salle de meeting 1
Bureaux (surface) 8 m²

Divers

Buanderie Oui
Surface commerciale Oui
Bureau Oui

Equipement extérieur

Atelier Oui
Annexe Oui
Surface (m²) de annexe 7.38 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 800
Écoles (distance (m)) 1500
Transports en commun (distance (m)) 20
Centre sportif (distance (m)) 1500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1900
Gare Oui
Gare (distance (m)) 1500

Admin & Financier

Garantie locative (nombre de mois) 2

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement commerce
Type d'environnement 2 central
Prendre contact pour le bien : 5706981

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