Rez-de-chaussée commercial / bureau / cabinet / hall commercial / atelier, situé idéalement sur la Route de Liège n°12 à Lontzen, axe reliant Aix-la-Chapelle à Liège, proche de Welkenraedt et des premiers accès autoroutiers.
Le bien se compose d’un rez spacieux d’une superficie principale de ±100 m² avec vitrines, une cuisine arrière de 20 m², ainsi que plusieurs espaces de (2X 8,50m²), ou espace bureau ou polyvalent de 16 m², sanitaire, un local chaufferie de 5 m² avec accès pour machine à laver et chaudière centrale au gaz.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une terrasse à l’avant et de plusieurs emplacements de parking, ainsi que d’un accès à l’arrière permettant d’un style de parking couvert ou même terrasse abritée et d’un abri de rangement (7,40 m²) accessible de l’extérieur.
Ce bien offre une multitude de possibilités d’utilisation (commerce, bureau, cabinet, atelier…) et peut également être subdivisé en plusieurs locaux grâce à sa configuration.
Loyer : 695€/mois – 2 mois de garantie locative - Libre à partir de juillet - les compteurs sont séparés (gaz, eau, électricité)
Renseignements complémentaires en nos bureaux - infos@citf.be - 087/78.50.78
route de liège 12 - 4710 Lontzen
| Référence | 6796673 |
|---|---|
| Catégorie | Rez commercial |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 150 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Parking extérieur | Oui |
|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 160 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Largeur de la vitrine commerciale (longueur) | 6 |
| Nombre de magasins | 1 |
| Largeur de façade | 8 |
| Surface de terrasse 1 | 25 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Cuisine (surface) | 20 m² |
| Surface (m²) des toilettes H/F | 2.36 m² |
| Nombre de salle de meeting | 1 |
| Bureaux (surface) | 8 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Surface commerciale | Oui |
| Bureau | Oui |
| Atelier | Oui |
|---|---|
| Annexe | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 800 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 20 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1900 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 1500 |
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|
| Type d'environnement | commerce |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
