Horeca - à louer - 4850 Moresnet-Chapelle - 900 €

163 m²

Description

Charmant café situé à côté du Calvaire de Moresnet-Chapelle, à l’entrée de la forêt menant aux Trois Bornes.

Belle superficie commerciale pour exploitation HoReCa, au rez-de-chaussée de l’immeuble, sise rue d’Aix 34 à Moresnet-Chapelle.

La forêt avec ses sentiers invitants aux promenades jusqu’aux trois frontières de la Belgique, l’Allemagne et les Pays-Bas, le Calvaire de Moresnet, haut-lieu de pèlerinage, ainsi que le charme de l’endroit même, avec son intérieur cosy et sa belle terrasse extérieure, font que « Le Café du Calvaire » connaît un franc succès.

Composition :

L’entrée principale donne directement sur l’espace accueillant du café-bistro, et offre une vue sur les différents espaces de restauration :  un petit salon sur la partie droite, l’espace principal où se trouve actuellement le bar et sa vitrine-frigo, ainsi qu’un bel espace jardin d’hiver, donnant accès à la spacieuse terrasse.

La cuisine principale, complètement équipée, est latérale à la terrasse, légèrement en contre-bas des pièces de restauration, et facilement accessible de tous côtés.  Une arrière-cuisine et un local de stockage se trouvent directement derrière le bar.

Le commerce est actuellement en activité qui a toujours été florissante par sa clientèle fidèle et les nombreux touristes parcourant la région. 

L’aménagement intérieur propose une capacité de 40 places assises.  La terrasse est de capacité identique, et profite d’un bel ensoleillement grâce à sa situation sud-est. 

Vous avez toujours rêvé de vous lancer dans une activité de restauration ou souhaitez déplacer celle-ci dans un nouveau cadre cosy, accueillant et lumineux ?  Alors ce bien est fait pour vous !

Le loyer s’élève à 900€/mois, les charges fixes pour la consommation du chauffage et de l’eau s’élèvent à 350€/mois.

La reprise du commerce et de son inventaire est souhaitée.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements : infos@citf.be – Tel 0032 87 78.50.78

Adresse

Rue d'Aix 34 - 4850 Moresnet-Chapelle

Général

Référence 5139073
Catégorie Horeca
Surface habitable 163 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Toilettes H/F Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 4
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Cuisine (surface) 29.08 m²
Surface (m²) des toilettes H/F 8.92 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est

À proximité

Magasins (distance (m)) 100
Écoles (distance (m)) 950
Transports en commun (distance (m)) 230
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 10000

Divers

Cuisine supplémentaire Oui
Restaurant Oui
Restaurant (surface) 94 m²

Admin & Financier

Charges locataire (montant) 350

Raccordements

Électricité Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement boisé
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Exposition de la façade avant nord-est
Prendre contact pour le bien : 5139073

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