Charmant café situé à côté du Calvaire de Moresnet-Chapelle, à l’entrée de la forêt menant aux Trois Bornes.
Belle superficie commerciale pour exploitation HoReCa, au rez-de-chaussée de l’immeuble, sise rue d’Aix 34 à Moresnet-Chapelle.
La forêt avec ses sentiers invitants aux promenades jusqu’aux trois frontières de la Belgique, l’Allemagne et les Pays-Bas, le Calvaire de Moresnet, haut-lieu de pèlerinage, ainsi que le charme de l’endroit même, avec son intérieur cosy et sa belle terrasse extérieure, font que « Le Café du Calvaire » connaît un franc succès.
Composition :
L’entrée principale donne directement sur l’espace accueillant du café-bistro, et offre une vue sur les différents espaces de restauration : un petit salon sur la partie droite, l’espace principal où se trouve actuellement le bar et sa vitrine-frigo, ainsi qu’un bel espace jardin d’hiver, donnant accès à la spacieuse terrasse.
La cuisine principale, complètement équipée, est latérale à la terrasse, légèrement en contre-bas des pièces de restauration, et facilement accessible de tous côtés. Une arrière-cuisine et un local de stockage se trouvent directement derrière le bar.
Le commerce est actuellement en activité qui a toujours été florissante par sa clientèle fidèle et les nombreux touristes parcourant la région.
L’aménagement intérieur propose une capacité de 40 places assises. La terrasse est de capacité identique, et profite d’un bel ensoleillement grâce à sa situation sud-est.
Vous avez toujours rêvé de vous lancer dans une activité de restauration ou souhaitez déplacer celle-ci dans un nouveau cadre cosy, accueillant et lumineux ? Alors ce bien est fait pour vous !
Le loyer s’élève à 900€/mois, les charges fixes pour la consommation du chauffage et de l’eau s’élèvent à 350€/mois.
La reprise du commerce et de son inventaire est souhaitée.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements : infos@citf.be – Tel 0032 87 78.50.78
Rue d'Aix 34 - 4850 Moresnet-Chapelle
| Référence | 5139073 |
|---|---|
| Catégorie | Horeca |
| Surface habitable | 163 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Toilettes H/F | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
|---|---|
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Cuisine (surface) | 29.08 m² |
| Surface (m²) des toilettes H/F | 8.92 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 950 |
| Transports en commun (distance (m)) | 230 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 10000 |
| Cuisine supplémentaire | Oui |
|---|---|
| Restaurant | Oui |
| Restaurant (surface) | 94 m² |
| Charges locataire (montant) | 350 |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | boisé |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | nord-est |
