Rez commercial - à louer - 4851 Gemmenich - 700 €

Description

Surface commerciale (au rez-de-chaussée du côté gauche) de 58m² situé au centre de Gemmenich, rue César Franck 5-7. 

Ce bien se situe au centre du village de Gemmenich avec des multiples parkings devant et aux alentours et toutes ses facilités (commerces de proximité, restaurants, médecins, pharmacie, école, transports en commun, …). Il se trouve près des frontières avec les Pays-Bas et l’Allemagne. 

Ainsi, la vitrine pourra être calmement contemplée par les clients et permet une belle luminosité de la pièce.

L’espace est idéal pour un grand nombre d’activités commerciales, ou de profession libérale, ou même d’artisans ou autres. Que ce soit en vue d’en faire un magasin, un bureau, un cabinet, un espace atelier, un show-room, …

Il est composé de 2 pièces, un WC et une kitchenette.

Les fenêtres sont en bois double vitrage et le chauffage est collectif et central au Mazout.

Le bien à une surface totale de +- 58,50 m².

Le loyer s’élève à 700€/ mois hors charges + 100€/mois d’avance pour la consommation de  l’eau et du chauffage – mazout (compteur séparé par unité).

- Libre directement - 2 mois de garantie locative.

Renseignements complémentaires en nos bureaux – 087/78.50.78 ou infos@citf.be

Général

Référence	5639811
Catégorie	Rez commercial
Surface habitable	58,5 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Parking extérieur	Oui

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	kitchenette

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Cuisine (surface)	4.73 m²
Surface (m²) des toilettes H/F	1.31 m²

Divers

Surface commerciale	Oui
Cuisine supplémentaire	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	50
Écoles (distance (m))	230
Transports en commun (distance (m))	50
Centre sportif (distance (m))	750
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	13800
Gare	Oui
Gare (distance (m))	13500

Raccordements

Électricité	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Type d'environnement 2	commerce