Villa - à louer - 4720 Kelmis - 1 200 €

3 2 175,59 m² 1 PEB : B

Description

Super belle propriété bien entretenue et bien située à La Calamine, Im Käfer 1. 

Cette chouette maison est située un peu en dehors du centre, mais tout de même facilement accessible à pied. 

La propriété se compose comme suit:

Rez-de-chaussée: grand hall d'entrée, WC séparé, salon / salle à manger et une cuisine super équipée.

Le salon et la salle à manger sont séparés par un poêle à bois. La construction du poêle est conçue de manière à ce que vous puissiez profiter au maximum du feu des deux côtés des pièces.

La cuisine est de très haute qualité et équipée d'appareils électroménagers haut de gamme. De la cuisine, il y a un accès direct à la terrasse couverte et merveilleusement aménagée. Le jardin a été conçu pour que vous puissiez profiter de suffisamment d'intimité.

Un bel escalier en bois mène à l'étage supérieur.

Il y a un spacieux hall de nuit, trois belles chambres à coucher et une salle de bain avec douche, baignoire, toilette et double lavabo. Dans la salle de bain, il y a un accès à un petit grenier via une trappe, qui peut également être servir comme espace de stockage.

Les caves offrent également beaucoup d'espace. Il y a une cave avec espace de rangement, une grande cave buanderie avec accès pour le lave-linge et le sèche-linge, et une grande chaufferie, qui offre également suffisamment d'espace pour suspendre le linge. D’ici, vous avez un accès direct au garage! 

Les fenêtres ont des châssis en bois et du double vitrage avec des volets dans toute la maison. Le chauffage central est au mazout et a été récemment installé. Il s’agit d’une chaudière à condensation qui consomme moins de mazout et d'électricité. Les frais supplémentaires peuvent être réduit grâce au système photovoltaïque installé. La maison bénéficie d'une faible consommation d'énergie. 

Il y a la possibilité de louer la maison entièrement meublée. 

Loyer: 1200 € (avec ou sans meuble) – 2 mois de garantie locative - libre à partir de ... 

Pour plus d'informations, veuillez contacter nos bureaux au 087 / 78.50.78 ou Infos@citf.be

Adresse

Im Kafer 1 - 4720 Kelmis

Général

Référence 4138124
Catégorie Villa
Meublé Oui
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 175,59 m²
Disponibilité 01/11/2020

Aspects financiers

Garantie location (nombre de mois) 2
Garantie location (montant) 2400

Extérieur

Année de construction (année) 1996
Terrasse (nombre) 1
Garage (nombre) 1

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 20,7 m²
Salle à manger (surface) 19,8 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 24,06 m²
Cuisine (type) super-équipée
Chambre 1 (surface) 20,7 m²
Chambre 2 (surface) 12,01 m²
Chambre 3 (surface) 11,97 m²
Salle de bains (type) douche et bain
Salle de douches (nombre) 1
Grenier Oui
Caves Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 158
PEB (classe) B
PEB (E totale (Kwh/an)) 31171
PEB (code unique) 20200711007918
Eau Oui
Double vitrage Oui
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) condensation
Égouts Oui
Animaux domestiques Oui
Électricité Oui

Communications

Environnement (type) calme
Environnement (type) campagne
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 10000
Environs - magasins (distance (m)) 1000
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 1000
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 1000
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 1000
Environs - centre sportif Oui
Environs - gare Oui
Environs - gare (distance (m)) 7000
Prendre contact pour le bien : 4138124

* Champs obligatoires

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