Belle maison unifamiliale de caractère avec jardin et garage sise à Hergenrath, Altenbergerstrasse 34.
Composition du bien :
Hall d'entrée accueillant permettant l'accès à toutes les pièces de le maison, et déterminant déjà le cachet du bien par la présence du chêne que ce soit pour le bel escalier menant à l'étage, la double porte vitrée donnant accès au spacieux living et les portes et plafonds intérieurs.
Le spacieux living a du parquet au sol, profite d'un poêle à bois, et donne accès d'une part au large balcon situé au sud et d'autre part à la terrasse couverte et son jardin privatif.
La cuisine est semi-équipée et profite d'un passe-plat vers le living, le bureau au rez-de-chaussée est équipé de grandes armoires encastrées sur mesure, et la première chambre à coucher au rez-de-chaussée est située en façade, il y a également une salle de douche avec lavabo et wc.
L'étage est composé d'un hall de nuit ouvert en mezzanine sur le hall d'entrée, deux chambres à coucher mansardée et une salle de bain équipée d'un lavabo, d'un wc et d'un bain.
Les deux chambres de l’étage sont équipées d'armoires encastrées, et l’une d’elles permet l'accès à un bel espace de rangement dans le grenier.
Le sous-sol est composé d'une cave chaufferie accueillant la nouvelle chaudière centrale au mazout basse énergie ainsi que le boiler pour l'eau chaude, une autre cave équipée de la cuve à mazout, et le garage avec les raccords pour machine à laver.
Loyer : 950€/mois hors charges – 2 mois de caution locative
Renseignements complémentaires en nos bureaux infos@citf.be - 087/78.50.78
Altenberger Straße 34 - 4728 Kelmis Hergenrath
| Référence | 5489550 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 143,46 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 15.92 m² |
| Chambre 2 (surface) | 19.92 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.74 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 38.15 m² |
| Cuisine (surface) | 11.11 m² |
| Bureau (surface) | 10.49 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
| Magasins (distance (m)) | 600 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 400 |
| Transports en commun (distance (m)) | 140 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 1600 |
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
|---|---|
| Garantie locative (montant) | 1900 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | est |
| Type de grenier | seulement rangement |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 423 |
| E total (Kwh/an) | 62146 |
| PEB code unique | 20230822012237 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 22/08/33 |
| Date du PEB (datetime) | 22/08/23 |
