Description
Chouette maison de campagne à louer, superbement entretenue, située à côté d’une ferme, Bammersweide n° 12 à 4851 Gemmenich, proche des sentiers de promenade et de la forêt et non loin du centre du village avec toutes ses commodités.
À quelques centaines de mètres de la frontière néerlandaise et à 15 minutes en voiture d’Aix-la-Chapelle.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Spacieux living équipé d’un poêle à bois, ouvert sur la cuisine équipée, petit hall avec escalier permettant l’accès à l’étage, couloir menant à la première salle de bain équipée d’un meuble lavabo, d’une douche, d’un wc et des accès pour machine à laver et séchoir, ainsi qu’au garage équipé des compteurs électriques et du boiler électrique pour l’eau chaude.
Étage : hall de nuit lumineux permettant l’accès à la belle terrasse située à l’ouest, une chambre à coucher équipée de meubles encastrés sur mesure et d’un espace de rangement sous la toiture, une spacieuse chambre à coucher parentale (également équipée de mobilier sur mesure) et donnant aussi l’accès à la terrasse en bois, la seconde salle de bain comprend une douche, un lavabo et wc.
Équipements du bien :
Fenêtres en bois double vitrage, carrelages partout sauf dans les chambres, poêle à bois dans le living, chauffage au gaz de ville, portes intérieures en chêne, carrelages de pierres naturelles dans les escaliers, connexion internet (wifi-TV), grand jardin commun avec petite plaine de jeu et deux terrasses en bois, et possibilité de mise à disposition du mobilier.
Loyer : 920€/mois + 40€/mois de provision pour la consommation d'eau et 40€/mois de provision pour l’internet – 2 mois de loyer de garantie locative – libre immédiatement.
Renseignements complémentaires en nos bureaux infos@citf.be– 087/78.50.78
Adresse
Bammersweide 12 - 4851 Plombières Gemmenich
Documents
Général
| Référence |
7145623 |
| Catégorie |
Maison |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
94,57 m² |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Nombre de sdd |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
16.93 m² |
| Chambre 2 (surface) |
9.65 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
2 |
| Salle de séjour (surface) |
33.14 m² |
| Cuisine (surface) |
7.32 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
ouest |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
400 |
| Écoles (distance (m)) |
650 |
| Transports en commun (distance (m)) |
350 |
| Centre sportif (distance (m)) |
1200 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Gare |
Oui |
| Gare (distance (m)) |
13000 |
Charges & Coûts
| Garantie locative (nombre de mois) |
2 |
Raccordements
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
boisé |
| Type d'environnement 2 |
calme |
Bâtiment
| Parking(s) intérieur (nombre) |
1 |
Energie
| Label PEB (classe) |
G |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
937 |
| E total (Kwh/an) |
114904 |
| PEB code unique |
20250214006495 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
14/02/2035 |
| Date du PEB (datetime) |
14/02/2025 |
