Maison unifamiliale - à louer - 4880 Aubel - 1 250 €

3 1 210 m² 1 3 PEB : C

Description

Très belle villa avec jardin et garage située dans une ruelle calme, et proche du centre d’Aubel, rue du Vieux Tilleul n°17.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée spacieux avec cage d’escalier en bois et galerie, wc séparé, grand living avec cassette à bois, nouvelle cuisine totalement équipée, bureau donnant accès à un escalier menant au jardin, garage avec ouvre-porte électrique, il est équipé des accès pour machine à laver et séchoir.

1° étage : hall de nuit avec parquet au sol, une très grande chambre à coucher (28 m²), et deux autres chambres à coucher dont une est équipée d’un lavabo, la salle de bain a été renouvelée et est équipée d’une baignoire, d’un wc et d’un lavabo.

Sous-sol : le bien est entièrement sous caves (91 m² au total), il y a plusieurs caves de rangement, ainsi que l’espace chaufferie équipé de la chaudière centrale au mazout ainsi que de la cuve à mazout d’une capacité de 2500 litres. La plus grande cave permet l’accès au beau et grand jardin par une porte de garage (cette cave n’est cependant pas accessible avec un véhicule).

Toutes les portes intérieures sont en chêne massif, tous les murs ont été repeints en blanc, toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets,les sols du rez-de-chaussée sont recouverts de carrelages, ceux de l’étage de parquet sauf la salle de bain, l’allée à l’avant du bien est neuve et permet l’emplacement de deux voitures. Ce bien est dans un état impeccable !

Le jardin profite d’un ensoleillement au sud ainsi que d’une belle vue sur la nature.

Loyer : 1250€/mois hors charges – libre directement – 2 mois de garantie locative

Renseignements complémentaires en nos bureaux infos@citf.be – 087/78.50.78

Adresse

Rue du Vieux Tilleul 17 - 4880 Aubel

Documents

Général

Référence 4898223
Catégorie Maison unifamiliale
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Surface habitable 210 m²

Bâtiment

Année de construction 1993
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 27.77 m²
Chambre 2 (surface) 11.95 m²
Chambre 3 (surface) 13.45 m²
Salle de séjour (surface) 35.7 m²
Cuisine (surface) 14.67 m²
Bureau (surface) 9.46 m²

Divers

Bureau Oui
Cave Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 1500
Ecoles (distance (m)) 1300
Centre sportif (distance (m)) 1300
Magasins Oui
Ecoles Oui
Centre sportif Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 campagne

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 242
E total (Kwh/an) 47052
PEB code unique 20220827002207
Prendre contact pour le bien : 4898223

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