Très belle villa avec jardin et garage située dans une ruelle calme, et proche du centre d’Aubel, rue du Vieux Tilleul n°17.
PEB : C - PEB No. 20220827002207 - E spec : 195 kWh/m².an - E totale : 47052 kWh/an
Composition du bien :
RDC: Hall d’entrée spacieux, cage d’escalier en chêne et mezzanine, wc séparé, grand et lumineux living, poêle à bois, nouvelle cuisine équipée, bureau, garage avec ouvre-porte électrique, accès pour machine à laver et séchoir.
1° étage : hall de nuit: parquet au sol, une très grande chambre à coucher, et deux autres chambres dont une est équipée d’un lavabo, la sdb a été renouvelée, est équipée d’une baignoire, wc et lavabo.
Sous-sol : le bien est entièrement sous caves, les caves sont spacieuses, la chaufferie est équipée d'une chaudière centrale, ainsi d'une cuve à mazout (2500 litres). La plus grande cave permet l’accès au jardin par une porte de garage (cette cave n’est cependant pas accessible avec un véhicule).
Toutes les portes intérieures sont en chêne massif, les murs sont peints en blanc, les fenêtres sont en PVC DV avec volets, les sols du RDC sont recouverts de carrelages, ceux de l’étage de parquet sauf la salle de bain rénovée, l’allée à l’avant du bien est neuve et permet l’emplacement de deux voitures. Ce bien est dans un état impeccable d'entretien !
Le beau et grand jardin profite d’un ensoleillement au sud ainsi que d’une belle vue sur la nature.
Loyer : 1250€/mois hors charges – libre directement – 2 mois de garantie locative
Renseignements complémentaires en nos bureaux infos@citf.be – 087/78.50.78
Rue du Vieux Tilleul 17 - 4880 Aubel
| Référence | 7108947 |
|---|---|
| Catégorie | Maison unifamiliale |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 210 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1993 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 27.77 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.95 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13.45 m² |
| Salle de séjour (surface) | 35.7 m² |
| Cuisine (surface) | 14.67 m² |
| Bureau (surface) | 9.46 m² |
| Magasins (distance (m)) | 1500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1300 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1300 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 242 |
| E total (Kwh/an) | 47052 |
| PEB code unique | 20220827002207 |
