Appartement - à vendre - 4720 Kelmis - 275 000 €

2 1 93,56 m² 2 PEB : B

Description

!!NOUVEAU PRIX!!
Magnifique appartement
avec balcons, cave privée et deux parkings, situé au second étage de la Résidence Käskorb (construit en 2018-2019) dans un endroit proche de la forêt au calme, profitant d’une belle vue dégagée, sis rue Käskorb 59A/3 à La Calamine (appart de gauche).

Il se trouve également à proximité du centre de La Calamine, proche de toutes les commodités (magasins, écoles, transports en commun, médecins, …), à quelques mètres de la frontière de l’Allemagne et également proche des Pays-Bas.

Ce superbe appartement lumineux d’une superficie totale de 102m², dispose de deux balcons, deux emplacements de parking privé (n°3 et 4) à l'avant de l'immeuble, ainsi qu'une cave privée (n°3).

Composition du bien :

Hall d’entrée, WC séparé, petit débarras comprenant la chaudière centrale au gaz, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le spacieux séjour qui profite d’un beau ensoleillement situé au sud, deux chambres à coucher dont une avec un accès au second balcon situé à l’arrière du bien, salle de bain équipée d’une douche à l'italienne, meuble double lavabo et WC.

La cave privée fait également office de buanderie avec les accès pour machine à laver.

Le chauffage est central au gaz, les fenêtres sont en PVC triple vitrage, le bâtiment est équipé d’un système de ventilation simple flux.

Le bien est actuellement loué à usage de résidence principale.

Renseignements complémentaires en nos bureaux infos@citf.be - 087/78.50.78

Adresse

Käskorb 59A Boîte 3 - 4720 Kelmis

Documents

Général

Référence 5998604
Catégorie Appartement
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 93,56 m²

Bâtiment

Année de construction 2019
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 2

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) tout confort

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 14.29 m²
Chambre 2 (surface) 14.5 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 21.3 m²
Cuisine (surface) 8.7 m²
Salle de bain 1 (surface) 7.58 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 1500
Écoles (distance (m)) 1500
Transports en commun (distance (m)) 1000
Centre sportif (distance (m)) 500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Gare Oui
Gare (distance (m)) 10000

Cadastre

Section B
Numéro (n°) 164A
Revenu cadastral (€) (montant) 1059 €

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement campagne
Type d'environnement 2 boisé

Energie

Label PEB (classe) B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 101
E total (Kwh/an) 12335
PEB code unique 20211206005462
PEB valide jusqu'au (datetime) 06/12/2031
Date du PEB (datetime) 06/12/2021
Prendre contact pour le bien : 5998604

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