Appartement - à vendre - 4721 Kelmis Neu-Moresnet - 189 900 €

3 1 100 m² 1 PEB : D

Description

Chouette appartement spacieux et lumineux situé au 2° étage de l'immeuble sis Rue de Liège 117 appartement boîte 5 à 4721 Neu-Moresnet, avec balcons, un garage et une cave.

Situé à deux pas de la frontière allemande et non loin du centre de La Calamine et toutes ses commodités, l'immeuble a été construit en retrait de la route de sorte de pouvoir également se parquer à l'avant du bien.

L'appartement se situe dans la partie gauche de l'immeuble qui est composé de plusieurs appartements.
Appartement n°5:
Hall d'entrée spacieux, wc séparé, cuisine équipéegrand et lumineux living avec accès au grand balcon, hall de nuit, trois chambres à coucher dont une qui donne accès à un petit balcon à l'arrière du bien, une salle de bain avec baignoire lavabo wc et les accès pour la machine à laver.
Le bien est également accompagné d'un garage pour une voiture situé à l'arrière du bâtiment, et d'une cave privée au sous-sol.
Le chauffage est central électrique à accumulation, les fenêtres sont en aluminium double vitrage, les compteurs électriques et les compteurs d'eau sont séparés, l'espace dans l'appartement est idéal!

Renseignements complémentaires en nos bureaux infos@citf.be - 087/78.50.78

Adresse

Rue de Liege 117 Boîte 5 - 4721 Kelmis Neu-Moresnet

Documents

Général

Référence 4740957
Catégorie Appartement
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 100 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction 1975
Nombre de garage 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 17.28 m²
Chambre 2 (surface) 10.79 m²
Chambre 3 (surface) 8.95 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 35 m²
Cuisine (surface) 12.55 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 6.17
Orientation de la terrasse 1 nord-ouest

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) accumulateurs électriques
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain
Parlophone Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 350
Ecoles (distance (m)) 800
Transports en commun (distance (m)) 20
Centre sportif (distance (m)) 850
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui

Raccordements

Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Type d'environnement 2 résidentiel
Orientation de la façade avant nord-ouest

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 10 m²

Charges & Rendement

Revenu locatif (montant) 725

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 294
E total (Kwh/an) 36646
PEB code unique 20220419005843
PEB valide jusqu'au (datetime)
Prendre contact pour le bien : 4740957

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