Superbe appartement 2 chambres au rez-de-chaussée avec bel espace extérieur, parking et cave.
Situé au coeur du village de Gemmenich, cet appartement est proche de toutes les commodités (boulangerie, boucherie, restaurants, écoles, pharmacie, transports).
Il se compose comme suit:
Hall d'entrée avec espace vestiaire et WC séparé, living spacieux et lumineux semi-ouvert sur la belle cuisine équipée de marque allemande en bois plaqué chêne (électroménagers Siemens, Miele et Whirlpool), trois possibilités d'accès vers le bel espace extérieur au niveau du living et de la cuisine, hall de nuit, deux chambres à coucher (dont une à vue sur la seconde terrasse), salle de bain avec bain, douche à l'italienne, WC et lavabo. L'appartement possède également une cave (équipée du boiler électrique), ainsi qu'un parking extérieur accessible par le jardin.
L'extérieur permet de profiter d'un ensoleillement tout au long de la journée, la double porte fenêtre donne sur la terrasse (sud) et son bel étang avec son espace jardin, un escalier en bois permet d'accéder à la seconde terrasse en pierres (sud-ouest) et son petit étang ainsi qu'à l'abri de jardin.
Equipements:
Chauffage: Le living est équipé d'une pompe à chaleur air/air (qui permet également l'air conditionné) et d'un corps de chauffage infrarouge, les chambres et la SDB sont équipées de convecteurs électriques.
Sols: Les sols sont recouverts de parquet, sauf la salle de bain et le wc séparé qui sont recouverts de carrelages.
Les châssis sont en PVC double vitrage.
Compteur électrique bi-horaire.
Plus amples renseignements en nos bureaux infos@citf.be ou par téléphone au 087 / 78.50.78
Rue des Ecoles 11 Boîte 1 - 4851 Gemmenich
| Référence | 4323546 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement avec jardin |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 155 m² |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 86 m² |
| Surface du terrain | 257 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2010 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 102.91 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 11.4 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 33 m² |
| Cuisine (surface) | 14 m² |
| Salle de bains 1 (surface (sdb1)) | 6.3 |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Air conditionné | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Air conditionné (type) | pompe à chaleur |
| Chauffage (type) | pompe à chaleur |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Parlophone | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 10 |
|---|---|
| Ecoles (distance (m)) | 350 |
| Transports en commun (distance (m)) | 30 |
| Centre sportif (distance (m)) | 800 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Précompte immobilier (montant) | 850.43 |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 1564 |
|---|---|
| Section | B |
| Numéro (n°) | 235 K2 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 846 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 217 |
| E total (Kwh/an) | 22284 |
| PEB code unique | 20111120010751 |
