Appartement avec jardin - à vendre - 4851 Gemmenich - 236 000 €

2 1 86 m² 1 PEB : C

Description

Superbe appartement 2 chambres au rez-de-chaussée avec bel espace extérieur, parking et cave.

Situé au coeur du village de Gemmenich, cet appartement complet est proche de toutes les commodités (boulangerie, boucherie, restaurants, écoles, pharmacie, transports).

Il se compose comme suit:

Hall d'entrée avec espace vestiaire et WC séparé, living spacieux et lumineux semi-ouvert sur la belle cuisine équipée de marque allemande en bois plaqué chêne (électroménagers Siemens, Miele et Whirlpool), trois possibilités d'accès vers le bel espace extérieur au niveau du living et de la cuisine, hall de nuit, deux chambres à coucher (dont une à vue sur la seconde terrasse), salle de bain avec bain, douche à l'italienne, WC et lavabo. L'appartement possède également une cave (équipée du boiler électrique), ainsi qu'un parking extérieur accessible par le jardin.

L'extérieur permet de profiter d'un ensoleillement tout au long de la journée, la double porte fenêtre donne sur la terrasse (sud) et son bel étang avec son espace jardin, un escalier en bois permet d'accéder à la seconde terrasse en pierres (sud-ouest) et son petit étang ainsi qu'à l'abri de jardin.

Equipements:

Chauffage: Le living est équipé d'une pompe à chaleur air/air (qui permet également l'air conditionné) et d'un corps de chauffage infrarouge, les chambres et la SDB sont équipées de convecteurs électriques.

Sols: Les sols sont recouverts de parquet, sauf la salle de bain et le wc séparé qui sont recouverts de carrelages.

Les châssis sont en PVC double vitrage.
Compteur électrique bi-horaire.

Plus amples renseignements en nos bureaux infos@citf.be ou par téléphone au 087 / 78.50.78

Adresse

Rue des Ecoles 11 Boîte 1 - 4851 Gemmenich

Documents

Général

Référence 4323546
Catégorie Appartement avec jardin
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 155 m²
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 86 m²
Surface du terrain 257 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Cadastre (section) B
Cadastre (n°) 235 K2
Revenu cadastral (€) (montant) 846
Rev. cad. indexé (montant) 1564
Précompte immobilier (montant) 850.43

Extérieur

Année de construction (année) 2010
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 102.91
Terrasse (nombre) 2
Terrasse 1 (orientation) sud-est
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 1

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 33 m²
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 14 m²
Cuisine (type) amer. équipée
Chambre 1 (surface) 11.4 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 6.3
Salle de bains (type) douche et bain
Caves (nombre) 1
Caves Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 217
PEB (classe) C
PEB (E totale (Kwh/an)) 22284
PEB (code unique) 20111120010751
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Parlophone Oui
Air conditionné Oui
Air conditionné (type) pompe à chaleur
Double vitrage Oui
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) pompe à chaleur
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Communications

Environnement (type) central
Environnement (type) zone d'habitation
Environs - magasins (distance (m)) 10
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 350
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 30
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 800
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4323546

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