Appartement - à vendre - 4851 Gemmenich - 239 000 €

2 1 80 m² 1 PEB : C

Description

Bel appartement avec grande terrasse, situé au second étage de la Résidence Rubis située au centre du village de Gemmenich, rue des Ecoles 11/20.

L' appartement de type penthouse, a superficie de 87m² avec une très grande terrasse, et possède également un emplacement de parking privé à l'avant de l'immeuble, ainsi qu'une cave privée.

Composition de l'appartement :
La porte d'entrée de l'appartement se trouve au premier étage, le hall d'entrée possède donc son escalier privé menant aux espaces de l'appartement, vestiaire, toilette séparée, grand living profitant de la belle hauteur sous toiture ouvert sur la cuisine équipée, hall de nuit, buanderie avec accès pour machine à laver, deux chambres à coucher, salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et wc, la superbe grande terrasse est accessible par le living.
L'appartement dispose d'une cave privée (n° 4) et d'une place de parking privée (n° 10).

Le chauffage se fait par une pompe à chaleur air/air dans le living et permet également l'air conditionné;  les fenêtres sont en PVC double vitrage blanc, tous les sols sont carrelés sauf ceux des chambres à coucher.

Le bien est actuellement loué, les charges communes de la copropriété s'élèvent à 65€/mois.


Pour plus d'informations, contactez-nous : info@citf.be - 087/78.50.78

Adresse

Rue des Ecoles 11/20 - 4851 Gemmenich

Documents

Général

Référence 5210925
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 80 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2010
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Equipement de base

Cuisine Oui
Air conditionné Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Air conditionné (type) pompe à chaleur
Chauffage (type) pompe à chaleur
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain
Parlophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 13 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 27.64 m²
Cuisine (surface) 7 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 7
Orientation de la terrasse 1 ouest

À proximité

Écoles (distance (m)) 350
Transports en commun (distance (m)) 10
Centre sportif (distance (m)) 800
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui

Cadastre

Section B
Numéro (n°) 235K2 P007 - P0013 - P0023
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 133,40
Revenu cadastral (€) (montant) 802

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Type d'environnement 2 résidentiel
Exposition de la façade avant nord-ouest

Charges & Rendement

Loué Oui
Revenu locatif (montant) 700

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) privé - habitation

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 227
Emission CO2 (émission CO2) 7322
E total (Kwh/an) 25681
PEB code unique 20130228003257
PEB valide jusqu'au (datetime) 28/02/23
Date du PEB 28/02/13
Prendre contact pour le bien : 5210925

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