Bel appartement avec grande terrasse, situé au second étage de la Résidence Rubis située au centre du village de Gemmenich, rue des Ecoles 11/20.
L' appartement de type penthouse, a superficie de 87m² avec une très grande terrasse, et possède également un emplacement de parking privé à l'avant de l'immeuble, ainsi qu'une cave privée.
Composition de l'appartement :
La porte d'entrée de l'appartement se trouve au premier étage, le hall d'entrée possède donc son escalier privé menant aux espaces de l'appartement, vestiaire, toilette séparée, grand living profitant de la belle hauteur sous toiture ouvert sur la cuisine équipée, hall de nuit, buanderie avec accès pour machine à laver, deux chambres à coucher, salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et wc, la superbe grande terrasse est accessible par le living.
L'appartement dispose d'une cave privée (n° 4) et d'une place de parking privée (n° 10).
Le chauffage se fait par une pompe à chaleur air/air dans le living et permet également l'air conditionné; les fenêtres sont en PVC double vitrage blanc, tous les sols sont carrelés sauf ceux des chambres à coucher.
Le bien est actuellement loué, les charges communes de la copropriété s'élèvent à 65€/mois.
Pour plus d'informations, contactez-nous : info@citf.be - 087/78.50.78
Rue des Ecoles 11/20 - 4851 Gemmenich
| Référence | 5210925 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 80 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2010 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Air conditionné | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Air conditionné (type) | pompe à chaleur |
| Chauffage (type) | pompe à chaleur |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 27.64 m² |
| Cuisine (surface) | 7 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 7 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Écoles (distance (m)) | 350 |
|---|---|
| Transports en commun (distance (m)) | 10 |
| Centre sportif (distance (m)) | 800 |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 235K2 P007 - P0013 - P0023 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 133,40 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 802 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Loué | Oui |
|---|---|
| Revenu locatif (montant) | 700 € |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 229 |
| E total (Kwh/an) | 25867 |
| PEB code unique | 20230918014410 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 18/09/2023 |
| Date du PEB (datetime) | 18/09/2033 |
