Chouette maison de caractère rénovée, située à La Calamine, rue du Sablon 25 ayant l'avantage d'avoir un accès autant par l'avant que par l'arrière du bien.
PEB : E - PEB No. 20201006017884 - E spec : 357 kWh/m².an - E totale : 35624 kWh/an.
La maison d'habitation est accessible par l'avant de la parcelle profitant d'un jardinet avant, le bien rénové est composé d' : un hall d'entrée spacieux, un wc séparé, une salle de bain avec bain et lavabo, d'un espace cuisine permettant l'accès à la cave ainsi qu'à l'étage, d'un espace salon, de deux chambres à coucher à l'étage (dont une avec une armoire encastrée) et d'un grande grenier au second étage.
La maison est reliée à une grande buanderie possédant les accès pour machine à laver et chaudière au gaz de ville, et ensuite à un grand atelier/débarras (avec grenier) par lequel l'accès au jardin à l'arrière du bien se fait aisément.
Le garage du bien est construit sur la partie arrière de la parcelle accessible donc avec une voiture, le garage possède un sous-sol/atelier de la même superficie.
Ce bien possède un grand potentiel d'utilisation de par son emplacement, ses annexes et son accessibilité avant et arrière, l'avantage également de profiter de l'ensoleillement de toute la journée grâce au jardin avant et au jardin arrière.
Le chauffage est central au gaz de ville, les fenêtres sont en bois double vitrage, la salle de bain et le wc sont nouveaux, le bien est dans un état d'entretien impeccable.
Renseignements complémentaires en nos bureaux infos@citf.be - 087/78.50.78
Sandweg 25 - 4720 Kelmis
| Référence | 4175278 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 135 m² |
| Surface du terrain | 375 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 9.07 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.55 m² |
| Salle de séjour (surface) | 15.68 m² |
| Cuisine (surface) | 9.21 m² |
| Atelier | Oui |
|---|---|
| Annexe | Oui |
| Volets | Oui |
|---|
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 1192E |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 3a75ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 381 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 357 |
| E total (Kwh/an) | 35624 |
| PEB code unique | 20201006017884 |
