Maison - à vendre - 4720 Kelmis - 199 000 €

2 2 135,48 m² 1 PEB : E

Description

Chouette maison de caractère rénovée, située à La Calamine, rue du Sablon 25 ayant l'avantage d'avoir un accès autant par l'avant que par l'arrière du bien.
PEB : F - PEB No. 20201006017884 - E spec : 357 kWh/m².an - E totale : 35624 kWh/an.
La maison d'habitation est accessible par l'avant de la parcelle profitant d'un jardinet avant, le bien rénové est composé d' : un hall d'entrée spacieux, un wc séparé, une salle de bain avec bain et lavabo, d'un espace cuisine permettant l'accès à la cave ainsi qu'à l'étage, d'un espace salon, de deux chambres à coucher à l'étage (dont une avec une armoire encastrée) et d'un grande grenier au second étage.
La maison est reliée à une grande buanderie possédant les accès pour machine à laver et chaudière au gaz de ville, et ensuite à un grand atelier/débarras (avec grenier) par lequel l'accès au jardin à l'arrière du bien se fait aisément.
Le garage du bien est construit sur la partie arrière de la parcelle accessible donc avec une voiture, le garage possède un sous-sol/atelier de la même superficie.

Ce bien possède un grand potentiel d'utilisation de par son emplacement, ses annexes et son accessibilité avant et arrière, l'avantage également de profiter de l'ensoleillement de toute la journée grâce au jardin avant et au jardin arrière.
Le chauffage est central au gaz de ville, les fenêtres sont en bois double vitrage, la salle de bain et le wc sont nouveaux, le bien est dans un état d'entretien impeccable.

Renseignements complémentaires en nos bureaux infos@citf.be - 087/78.50.78

Adresse

Sandweg 25 - 4720 Kelmis

Documents

Général

Référence 4175278
Catégorie Maison
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 135,48 m²
Surface du terrain 375 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Cadastre (section) A
Cadastre (n°) 1192E
Revenu cadastral (€) (montant) 381

Extérieur

Accès handicapés Non
Garage (nombre) 1
Parking intérieur (nombre) 1
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 2

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 15.68 m²
Cuisine (surface) 9.21 m²
Chambre 1 (surface) 9.07 m²
Chambre 2 (surface) 13.55 m²
Salle de bains (type) douche et bain
Salle de douches (nombre) 1
Grenier Oui
Buanderie Oui
Atelier Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 357
PEB (classe) E
PEB (E totale (Kwh/an)) 35624
PEB (code unique) 20201006017884
Eau Oui
Gaz Oui
Télévision par cable Oui
Double vitrage Oui
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui
Volets Oui
Électricité Oui

Communications

Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4175278

* Champs obligatoires

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